Casa adosada (townhouse) en venta en 220 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12082751

📍 220 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326

$505,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,480 Sqft / 137.50 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños
  • Pisos de losa nuevos en todo el segundo nivel
  • Vestidor en la suite principal
  • Sin restricciones de alquiler, ideal para inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

WELCOME TO NEW RIVER ESTATES! → BIENVENIDOS A NEW RIVER ESTATES!

Don't miss this move-in-ready 3-bedroom, 2.5-bath townhouse in the desirable Riverwalk community. → No pierdas esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños lista para mudarse en la deseable comunidad Riverwalk.

Offering a bright, spacious and functional layout, this home features NEW laminate flooring throughout the second level, a kitchen with newer appliances, and comfortable living spaces designed for everyday living and entertaining. → Ofrece un diseño luminoso, espacioso y funcional; esta casa cuenta con pisos de losa nuevos en todo el segundo nivel, una cocina con electrodomésticos más recientes y espacios de vida cómodos diseñados para la vida cotidiana y el entretenimiento.

The main living area opens to the private backyard, perfect for relaxing, gatherings and enjoying the South Florida lifestyle. → El área de estar principal se abre al patio trasero privado, perfecto para relajarse, reuniones y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur.

A 1-car garage and convenient half bath complete the first floor. → Un garaje para 1 coche y un baño de visitas conveniente completan el primer piso.

Upstairs, the spacious primary suite features a walk-in closet, while the additional bedrooms offer excellent flexibility. → En el segundo piso, la espaciosa suite principal cuenta con un vestidor, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen excelente flexibilidad.

The 3rd bedroom is currently being used as an open den/family room, creating a fantastic additional space for entertaining, a home office, media room or playroom. → El tercer dormitorio se utiliza actualmente como sala familiar abierta, creando un fantástico espacio adicional para el entretenimiento, una oficina en casa, una sala de medios o una sala de juegos.

Ideally located near Weston with convenient access to major highways, shopping, dining, parks and highly rated Broward County schools. → Idealmente ubicado cerca de Weston con acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y escuelas del Condado de Broward altamente calificadas.

INVESTORS WELCOME! NO RENTAL RESTRICTIONS, offering an excellent opportunity for investors as well as buyers looking for a primary residence. → ¡Inversionistas bienvenidos! Sin restricciones de alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para compradores que buscan una residencia principal.

Move-in ready, versatile and ideally located-this is an opportunity you don't want to miss! → Listo para mudarse, versátil y ubicado idealmente: esta es una oportunidad que no querrás perder!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $505,000.00
Precio original en que se listó: $505,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $341.21

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,480 Sqft / 137.50 m²
Área Construida: 1,840 Sqft / 170.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Otro
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Estudio
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2000
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $445.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: NEW RIVER ESTATES SEC 6 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: New River Estates
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NEW RIVER ESTATES SEC 6 116-37 B PART OF PARCEL C DESC'D AS,COMM AT NE COR OF PARCEL C,SLY ALG E/L FOR 376.72 TO POB,CONT SLY 24.33,WLY 101.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504004090055

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 2:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Riverwalk
Número de Calle: 220
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 12.3''
Longitud: W81° 38' 44''
Sufijo de la dirección: Circle