Casa adosada (townhouse) en venta en 220 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326 con MLS-A12082751
220 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños
- Pisos de losa nuevos en todo el segundo nivel
- Vestidor en la suite principal
- Sin restricciones de alquiler, ideal para inversionistas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
WELCOME TO NEW RIVER ESTATES! → BIENVENIDOS A NEW RIVER ESTATES!
Don't miss this move-in-ready 3-bedroom, 2.5-bath townhouse in the desirable Riverwalk community. → No pierdas esta casa adosada de 3 dormitorios y 2,5 baños lista para mudarse en la deseable comunidad Riverwalk.
Offering a bright, spacious and functional layout, this home features NEW laminate flooring throughout the second level, a kitchen with newer appliances, and comfortable living spaces designed for everyday living and entertaining. → Ofrece un diseño luminoso, espacioso y funcional; esta casa cuenta con pisos de losa nuevos en todo el segundo nivel, una cocina con electrodomésticos más recientes y espacios de vida cómodos diseñados para la vida cotidiana y el entretenimiento.
The main living area opens to the private backyard, perfect for relaxing, gatherings and enjoying the South Florida lifestyle. → El área de estar principal se abre al patio trasero privado, perfecto para relajarse, reuniones y disfrutar del estilo de vida de Florida del Sur.
A 1-car garage and convenient half bath complete the first floor. → Un garaje para 1 coche y un baño de visitas conveniente completan el primer piso.
Upstairs, the spacious primary suite features a walk-in closet, while the additional bedrooms offer excellent flexibility. → En el segundo piso, la espaciosa suite principal cuenta con un vestidor, mientras que las habitaciones adicionales ofrecen excelente flexibilidad.
The 3rd bedroom is currently being used as an open den/family room, creating a fantastic additional space for entertaining, a home office, media room or playroom. → El tercer dormitorio se utiliza actualmente como sala familiar abierta, creando un fantástico espacio adicional para el entretenimiento, una oficina en casa, una sala de medios o una sala de juegos.
Ideally located near Weston with convenient access to major highways, shopping, dining, parks and highly rated Broward County schools. → Idealmente ubicado cerca de Weston con acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes, parques y escuelas del Condado de Broward altamente calificadas.
INVESTORS WELCOME! NO RENTAL RESTRICTIONS, offering an excellent opportunity for investors as well as buyers looking for a primary residence. → ¡Inversionistas bienvenidos! Sin restricciones de alquiler, ofreciendo una excelente oportunidad tanto para inversionistas como para compradores que buscan una residencia principal.
Move-in ready, versatile and ideally located-this is an opportunity you don't want to miss! → Listo para mudarse, versátil y ubicado idealmente: esta es una oportunidad que no querrás perder!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 220 Riverwalk Circle, Sunrise, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
