Casa en venta en 20315 SW 86th Court, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12082786

📍 20315 SW 86th Court, Cutler Bay, FL 33189

$550,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,510 Sqft / 140.28 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Vistas al lago
  • Patio trasero amplio
  • Comunidad con portón

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una rara oportunidad frente al lago en el corazón de Cutler Bay. Situada en un tranquilo callejón sin salida dentro de una comunidad muy privada con portón, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece hermosas vistas al lago, un patio trasero amplio y un potencial infinito para crear un hogar que refleje verdaderamente tu estilo. Disfruta de mañanas tranquilas con vistas al agua, entretén a familiares y amigos en la terraza privada o transforma el espacio exterior en tu propio oasis junto al agua. La comunidad se realza con áreas comunes abiertas y extensas y espacios verdes bien mantenidos, creando un entorno pacífico y amplio con mucho espacio para disfrutar del aire libre. Con una ubicación deseable cerca de escuelas, parques, Publix, tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta propiedad ofrece la combinación perfecta de privacidad, conveniencia y vida junto al lago. Ya sea que busques tu próxima casa o una oportunidad para agregar valor mediante actualizaciones personalizadas, esta propiedad está lista para tu visión. Trae tus ideas y haz de esta joya frente al lago de Cutler Bay tuya.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $364.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,510 Sqft / 140.28 m²
Área Construida: 1,540 Sqft / 143.07 m²
Área del lote: 4,060 Sqft / 377.19 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Otro, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1989
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,777.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20315 SW 86th Court, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $150.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cerrada, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SEA GRAPE TOWN HOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SEA GRAPE TOWN HOMES PB 106-80 LOT 14 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS LOT SIZE 4060 SQ FT OR 16174-3294 1293 1 OR 20387-3768 05 2002 1 F/
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100160140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfport Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 9:54 pm
Última modificación registrada: 12 de septiembre de 2026 9:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Lab Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 86th
Número de Calle: 20315
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 39.1''
Longitud: W81° 40' 11.5''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082786 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082786
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