Casa en venta en 9241 Marine Drive, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11969422
9241 Marine Drive, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estilo cabaña encantadora en el corazón de Cutler Bay con mejoras modernas y potencial al aire libre excepcional
- Pisos de losa en toda la propiedad y cocina completamente remodelada con acabados contemporáneos
- Jardín trasero espacioso con posibilidades infinitas para entretenimiento y posible instalación de piscina
- La propiedad incluye un cobertizo de almacenamiento adicional para herramientas y equipo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia de estilo cabaña encantadora en el corazón de Cutler Bay que ofrece mejoras modernas y potencial al aire libre excepcional. Esta hermosa residencia actualizada de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un lote expandido de 8,250 pies cuadrados con suficiente espacio para una piscina y almacenamiento de barcos, una sala familiar que ofrece espacio de vida flexible ideal para entretenimiento, un cuarto de juegos, oficina en casa o sala de medios. Las mejoras de la propiedad incluyen techo nuevo desde 2014, nuevo sistema de aire acondicionado, pisos de losa nuevos y una cocina completamente remodelada con acabados contemporáneos. La casa está equipada con una estufa de gas y un calentador de agua de gas, lo que proporciona eficiencia y comodidad. El patio trasero espacioso ofrece posibilidades infinitas para entretenimiento, posible instalación de piscina en el futuro o aparcamiento seguro de barcos. Un cobertizo de almacenamiento adicional proporciona espacio extra para herramientas y equipo. Perfectamente adecuada para propietarios ocupantes que buscan comodidad lista para mudarse con espacio para expandirse. El vendedor proporciona un crédito a los compradores para los costos de cierre.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9241 Marine Drive, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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