Casa en venta en 473 NE 61st Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12082857

LO DESTACADO:

• Propiedad generadora de ingresos
• Potencial de reurbanización
• Ubicación estratégica en Miami
• Flexibilidad de uso

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA MiMo - VIVE LO. ALQUILA LO. REDEVELOPE LO. Una oportunidad rara para adquirir una propiedad generadora de ingresos con potencial de desarrollo futuro en uno de los barrios urbanos más dinámicos y céntricamente ubicados de Miami. Actualmente operando como un Airbnb exitoso, CASA MiMo ofrece una oportunidad inmediata para inversores que buscan ingresos por alquiler a corto plazo mientras poseen una pieza de bienes raíces de Miami estratégicamente ubicada. La propiedad de aproximadamente 1,520 pies cuadrados se encuentra en un lote de 4,992 pies cuadrados y ofrece 5 habitaciones y 2 baños en su configuración actual, creando una flexibilidad excepcional para huéspedes, usuarios propietarios e inversores por igual. La verdadera ganancia está en el terreno. Zonada T4-R (General Urbano - Restringido) bajo Miami 21, la propiedad ofrece potencial para una reurbanización futura, incluyendo una nueva residencia unifamiliar o un proyecto de dos familias/duplex, con la zonificación T4 que generalmente permite el desarrollo de hasta 3 pisos, sujeto a los requisitos y aprobaciones aplicables de la Ciudad. Idealmente posicionada cerca del Upper Eastside de Miami, el Distrito MiMo, Little River, Design District, Midtown y Wynwood, este es el tipo de propiedad que los inversores buscan: ingresos hoy, valor del terreno mañana y múltiples estrategias de salida potenciales. Continuar operando la propiedad generadora de ingresos existente, reposicionarla como un duplex, crear una residencia de Miami o explorar la reurbanización del sitio. Las oportunidades que combinan ubicación, ingresos existentes y potencial de reurbanización a este punto de precio son cada vez más difíciles de encontrar.