Casa villa en venta en 11449 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12082912
11449 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con privacidad y luz natural
- Ubicación inmejorable cerca de Miami Lakes y principales autopistas
- Acceso a amenidades estilo resort con piscinas, gimnasio y clubhouse
- Espacio de estacionamiento frente y para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adobada impresionante ubicada en la prestigiosa comunidad con portón de Aquabella en Hialeah Gardens. Esta encantadora vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2,5 baños, completa con un sistema de purificación de agua para toda la casa que brinda tranquilidad. Características principales: Unidad de esquina de primera: disfruta de mayor privacidad y luz natural en esta ubicación de esquina deseable, con espacios de estacionamiento justo frente y estacionamiento para invitados alrededor. Ubicación inmejorable: situada a solo minutos de Miami Lakes, con escuelas de alta calidad, tiendas y restaurantes cercanos. Acceso rápido y sencillo a las autopistas principales, incluyendo el Ronald Reagan Turnpike y la Ruta 27. Amenidades estilo resort: acceso a dos clubhouses de lujo, un lago privado impecable, piscinas estilo resort, un centro de fitness de última generación, una sala de juegos para niños, un parque para perros, el mejor clubhouse de la zona, exclusivo para sus residentes, y mucho más. Una combinación perfecta de lujo, comodidad y conveniencia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11449 W 34th Lane, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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