Casa en venta en 17781 SW 41st Street, Miramar, FL 33029 con MLS-A12082939
17781 SW 41st Street, Miramar, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de una sola planta con suite independiente para suegros
- Piscina tropical de 4.5 pies con calentador y enfriador
- Amplias mejoras: vidrio de impacto, encimeras de cuarzo, cerraduras inteligentes
- Posibilidad de asunción de hipoteca existente y financiamiento del vendedor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Entra en un estilo de vida de resort de lujo en las codiciadas Marbella Tuscan Isles de West Miramar, una comunidad con portón de guardia 24 horas que cuenta con un club de $7M con piscina de resort, cabañas, centro de fitness, sala de juegos para niños y elegantes espacios para eventos. Esta impresionante residencia de una sola planta de CC Homes ofrece 5 dormitorios, 3.5 baños más una suite/casita de 1/1 para suegros con entrada separada, sala de estar, cocina pequeña, baño completo y lavadora/secadora privada, ideal para familia extendida o invitados. Las mejoras incluyen vidrio de impacto en toda la casa, gabinetes de lujo, encimeras de cuarzo, iluminación bajo los gabinetes, cerraduras inteligentes y termostato, cableado CAT6 en el estudio, la casita y la sala de estar, estéreo de toda la casa, aspiradora central Dirt Devil, sistema de purificación de agua, fregadero de lavandería y canaletas. La entrada circular ampliada proporciona estacionamiento adicional más allá del garaje para 2 autos. Disfruta de un oasis tropical privado con una piscina de 4.5 pies que tiene calentador/enfriador, cocina de verano y patio completamente cercado. Incluye calentadores de agua tradicionales y sin tanque. **MEJORES TÉRMINOS**: Posible asunción de la hipoteca existente de RoundPoint al 5.75%, sujeta a la aprobación y términos del prestamista. El financiamiento del vendedor de aproximadamente $355K también puede estar disponible con un 20% de pago inicial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17781 SW 41st Street, Miramar, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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