Casa en venta en 206 NE 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12082964

📍 206 NE 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004

$559,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,098 Sqft / 102.01 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios y 2 baños
  • Proximidad a marinas, playas y recreación
  • Ventanas y puertas de impacto
  • Patio trasero espacioso con gran porche trasero cubierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa de 3 dormitorios y 2 baños ofrece una oportunidad fantástica para disfrutar del estilo de vida de East Dania Beach con navegación, playas, recreación y entretenimiento todos cerca. Ubicada a solo bloques de múltiples marinas y rampas de barcos, la propiedad cuenta con ventanas y puertas de impacto, un aire acondicionado más nuevo, un calentador de agua sin tanque y aislamiento insonorizado. El patio trasero espacioso brinda mucho espacio para crear su propio retiro al aire libre, con espacio para una futura piscina, almacenamiento de barcos, área de juegos o entretenimiento. Un gran porche trasero cubierto añade valioso espacio de vida al aire libre y da vista al patio privado. Convenientemente ubicado cerca del Casino Dania Beach, parques, Dania Pointe, Aeropuerto Internacional Fort Lauderdale-Hollywood, compras, restaurantes y autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $559,000.00
Precio original en que se listó: $559,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $509.1

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,098 Sqft / 102.01 m²
Área Construida: 1,582 Sqft / 146.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,239.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 206 NE 5th Avenue, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM VISTA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM VISTA 41-12 B LOT 12 N1/2 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504235060520
Zonificación: RS-8000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 10:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 5 Star Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 206
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 22.9''
Longitud: W81° 51' 53.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082964 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082964
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