Casa en venta en 10441 SW 46th Terrace, Miami, FL 33165 con MLS-A12082978
10441 SW 46th Terrace, Miami, FL 33165
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Situada en un terreno de esquina de primera entre Bird Road y Miller Drive
- Residencia recién actualizada
- Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
- Diseño interior luminoso y moderno
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Situada en un terreno de esquina de primera entre Bird Road y Miller Drive, esta residencia recién actualizada se encuentra en una de las áreas residenciales más privilegiadas de Miami-Dade. Con ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, la casa ofrece tanto seguridad moderna como una eficiencia energética excepcional. En el interior, un diseño luminoso y cuidadosamente pensado presenta iluminación empotrada elegante complementada por elegantes luminarias seleccionadas a mano en los dormitorios. La cocina totalmente moderna se conecta sin esfuerzo a espacios de estar acogedores, mientras que los baños actualizados muestran acabados refinados y estilo contemporáneo, haciendo de esta propiedad lista para mudarse un hallazgo raro.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10441 SW 46th Terrace, Miami, FL 33165, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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