Apartamento en venta en 1688 West Avenue 806, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12083030

📍 1688 West Avenue 806, Miami Beach, FL 33139

$550,000.00
1 Dorm.
2 Baños
820 Sqft / 76.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad orientada al sur con vistas al puerto
  • 1 dormitorio y 2 baños completos
  • Vestidor grande y cocina a medida
  • Amenidades del edificio: piscina, jacuzzi, gimnasio y seguridad 24 h

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad orientada al sur de 1 dormitorio y 2 baños completos con vistas al puerto. Entre los acabados notables se encuentran una puerta corrediza de bolsillo al salón, detalle de alfeizar en el comedor, cocina a medida con refrigerador empotrado, marco de losa de mármol para TV de pantalla plana, electrodomésticos Fisher & Paykel, lavadora y secadora Bosch. Vestidor grande. Aire acondicionado y calentador de agua nuevos. 1 plaza de estacionamiento asignada. El edificio ofrece excelentes amenidades, incluyendo una piscina, jacuzzi, salón de club, gimnasio, área de barbacoa, instalaciones de lavandería y seguridad las 24 h. Ubicación increíble a pocos pasos de Sunset Harbor, Fresh Market, Trader Joe's, Lincoln Road, etc.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $550,000.00
Precio original en que se listó: $550,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $670.73
Ver más unidades mismo edificio: West Bay Plaza en 1688 West Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 820 Sqft / 76.18 m²
Área Construida: 820 Sqft / 76.18 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad, Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 13
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,834.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1688 West Avenue 806, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,024.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: WEST BAY PLAZA CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WEST BAY PLAZA CONDO UNIT 806 UNDIV 0.7233 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16665-4073 OR 20459-1246 0602 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232330570690

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach Fienberg / Fisher K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 2:05 am
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 8
Nombre de la calle: Oeste
Número de Calle: 1688
Número de la Unidad: 806
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 29.9''
Longitud: W81° 51' 25.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083030 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083030
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