Apartamento en venta en Miami Beach con MLS-A12079874
La dirección del inmueble MLS-A12079874 Miami Beach es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia única de mediados de siglo moderno con vista al océano
- Exposición occidental que llena la propiedad con luz natural y vistas panorámicas
- Terraza ultra ancha y atardeceres espectaculares
- Comunidad con portón, acceso directo a la playa y piscina de agua salada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Llave en mano, residencia única de mediados de siglo moderno amueblada que ofrece una inversión con completa tranquilidad. La exposición occidental llena la residencia con luz natural, enmarcando vistas sin obstrucciones del horizonte de Miami, Rickenbacker Causeway, Biscayne Bay y Port of Miami. Atardeceres espectaculares y cruceros que pasan visibles desde casi cada punto interior y la terraza expansiva y ultra ancha complementan elegantemente el espacio interior. Ubicada dentro de una comunidad tranquila con portón frente al océano, los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y al océano, servicio de playa privado y piscina de agua salada con vista al Océano Atlántico. Gimnasio próximamente. Paso directamente a la playa para sesiones de yoga dos veces al día o sigue el paseo frente al océano en caminatas escénicas hacia South Pointe Park y el muelle. Restaurantes de clase mundial, cafés del vecindario, parques, marinas y el icónico distrito Art Deco de Miami Beach están a pocos bloques a pie. Edificio estructuralmente sólido, con portón, meticulosamente gestionado en el sitio. Comunidad bien establecida. No se permiten alquileres el primer año de propiedad. Solo animales de servicio y ESA. Alquileres a corto plazo estrictamente prohibidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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