Apartamento en venta en 6937 Bay Drive 510, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12083032

📍 6937 Bay Drive 510, Miami Beach, FL 33141

$270,000.00
1 Dorm.
2 Baños
686 Sqft / 63.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación frente al agua en el corazón de Miami Beach
  • 1 dormitorio, 1 baño
  • Vistas al canal abierto y al Intracoastal
  • Estacionamiento cubierto asignado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Apartamento frente al agua en el corazón de Miami Beach. Unidad de 1 dormitorio y 1 baño en Nautico Bay Club, con vistas al canal abierto y al Intracoastal, excelente luz natural y estacionamiento cubierto asignado. El edificio cuenta con amenidades como una piscina y está ubicado cerca de la playa, restaurantes, tiendas y rutas de acceso principales. Ideal tanto para vivir como para invertir.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $270,000.00
Precio original en que se listó: $270,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $393.58
Ver más unidades mismo edificio: Nautico Bay Club en 6937 Bay Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 686 Sqft / 63.73 m²
Área Construida: 686 Sqft / 63.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Otro
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,154.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6937 Bay Drive 510, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $441.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Comunidad

Asociación: Sí
Monto de la Cuota de Membresía: $150.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio, Control del constructor
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: NAUTICO BAY CLUB CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NAUTICO BAY CLUB CONDO UNIT 510 UNDIV 1/48 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10938-48 OR 18348-104 1098 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100350400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Island Village Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 4:34 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 510
Nombre de la calle: Bahía
Número de Calle: 6937
Número de la Unidad: 510
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 18.4''
Longitud: W81° 52' 23.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083032 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083032
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