Apartamento en venta en 1865 79th St Causeway 16B, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12083399
1865 79th St Causeway 16B, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas panorámicas a la bahía y al horizonte
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Dos vestidores
- Amenidades de lujo como piscina frente a la bahía y centro de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Viva sobre el agua con vistas panorámicas a la bahía y al horizonte desde esta residencia renovada en el piso 16 del Kennedy House, uno de los edificios costeros más amigables para los inversionistas de North Bay Village. Esta espaciosa unidad de 1 dormitorio/1 baño, 940 pies cuadrados, cuenta con ventanas y puertas de impacto nuevas, panel eléctrico actualizado, pisos de losa en toda la propiedad, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y dos vestidores, algo raro en este rango de precios. El Kennedy House ofrece arrendamiento inmediato, lo que convierte esta oportunidad en ideal para inversionistas que buscan una alta demanda de alquiler y para usuarios finales que desean una casa costera lista para mudarse. Las amenidades incluyen una piscina frente a la bahía, centro de fitness, saunas, muelle privado de pesca, vestíbulo atendido 24/7 y internet de alta velocidad y cable incluidos en la HOA. Ubicado a minutos de Miami Beach, Midtown, Wynwood y el Distrito de Diseño, North Bay Village está experimentando una gran transformación con nuevos desarrollos de lujo, infraestructura mejorada y valores de propiedad en aumento. Ya sea que sea un inversionista buscando un alquiler de alta demanda o un comprador que desee vistas ininterrumpidas al agua a un precio inmejorable, la Unidad 16B ofrece el estilo de vida y el retorno de inversión que los compradores de Miami desean.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1865 79th St Causeway 16B, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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