Casa adosada (townhouse) en venta en 1820 SW 89th Terrace, Miramar, FL 33025 con MLS-A12083193

📍 1820 SW 89th Terrace, Miramar, FL 33025

$350,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Propiedad de lote y casa: usted posee el terreno y la casa.
  • Casa de 2 habitaciones y 2.5 baños en estilo townhouse.
  • Precio competitivo de $350,000 en Village Walk.
  • Ubicación central en Miramar, cerca de tiendas, restaurantes y autopistas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Si ha estado buscando una casa asequible en Miramar, no pase por alto esta importante ventaja. A diferencia de un condominio, esta casa estilo townhouse de 2 habitaciones y 2.5 baños ofrece propiedad de lote y bloque, lo que le brinda la propiedad tanto de la casa como del terreno debajo de ella, una característica atractiva para la propiedad a largo plazo y la reventa futura. Ofrecida a $350,000 en Village Walk, esta casa cuenta con dos habitaciones grandes en el piso superior, incluida una espaciosa suite principal con su propio baño privado. Un medio baño en la planta baja facilita el entretenimiento, y la lavadora y secadora más nuevas están ubicadas en el piso superior justo donde las necesita. El diseño le brinda el espacio y la privacidad de una casa con la comodidad de vivir en un townhouse, todo en una ubicación central en Miramar cerca de tiendas, restaurantes, autopistas principales y artículos esenciales cotidianos. ¿Por qué seguir desplazándose por condominios cuando también puede poseer el terreno? Ya sea que esté comprando su primera propiedad, reduciendo su tamaño o buscando una casa con un fuerte atractivo de propiedad a largo plazo, 1820 SW 89th Ter merece una mirada. Programe su visita y vea por qué LOT & BLOCK hace que esta propiedad destaque entre la competencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $312.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,138 Sqft / 105.72 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico

Construcción

Año de Construcción: 2014
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,251.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1820 SW 89th Terrace, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $469.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: VILLAGE WALK (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAGE WALK 176-127 B PORTION TRACT A DESC AS COMM AT MOST ELY NE COR TR A,W 148.01,SE 170.60 TO POB,SE 15,SW 60,NW 15 NE 60 TO POB,AKA:LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514120330840

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 4:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Top Tier International Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 1820
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.3''
Longitud: W81° 44' 9.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: SW