Apartamento en venta en 8274 SW 29th Street, Miramar, FL 33025 con MLS-B26071640

📍 8274 SW 29th Street, Miramar, FL 33025

$370,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,423 Sqft / 132.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios, 2 baños completos y 1 medio baño, construida en 2006
  • Comunidad con piscina, parque acuático, cancha de baloncesto y zona de juegos infantiles
  • Sin restricciones de alquiler, ideal para inversores
  • Incluye mantenimiento de áreas comunes, cuidado del césped y poda de árboles en la cuota mensual de la asociación de propietarios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra su nuevo hogar en el corazón de Miramar, Florida. Hermosa casa adosada de 3 dormitorios con 2 baños completos y 1 medio baño, construida en 2006. Perfecta para familias o cualquier persona que busque comodidad y un estilo de vida sin complicaciones. Disfrute de una comunidad con todas las amenidades, incluyendo: mantenimiento de áreas comunes, cuidado del césped y poda de árboles, casa club con piscina, parque acuático, cancha de baloncesto y zona de juegos infantiles. Todo esto está incluido en la cuota mensual de la asociación de propietarios (HOA). No existen restricciones de alquiler, lo que la convierte en una excelente opción para que los inversores la añadan a su cartera. Una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida en Florida a un precio asequible. No pierda la oportunidad de vivir la vida soleada y relajada de Florida con las mejores amenidades en Miramar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $370,000.00
Precio original en que se listó: $373,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $262.75

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 4 de octubre de 2026 9:42 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,423 Sqft / 132.20 m²
Área Construida: 1,423 Sqft / 132.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Puertas accesibles, Cocina accesible, Dormitorio accesible, Zona de estar central accesible, Lavadora/secadora accesible, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Cocina
Interior: Vestidor(es), Área de estar en planta alta
Lavandería: En la cocina, Nivel Inferior
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,486.01
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8274 SW 29th Street, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $188,950.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $477.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 3
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Asociación Principal: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $175.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Parque Infantil, Seguridad, Parque, Estacionamiento, Campo de Béisbol/Softbol, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: TUSCANY NO 4 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TUSCANY NO. 4 CONDO UNIT 105 BLDG 15 PER CDO BK/PG: 41998/931
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514128ba0270
Zonificación: RM1

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Challenger
Preparatoria/Bachillerato: Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia: New Renaissance

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de octubre de 2026 9:42 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:31 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 8:48 pm
Última modificación registrada: 16 de octubre de 2026 2:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: LPT Realty, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 29th
Número de Calle: 8274
Ciudad: Miramar
Estado: Florida
Código Postal: 33025
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 0.5''
Longitud: W81° 44' 52.7''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# B26071640 Ver Propiedad en inglés MLS# B26071640
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