Apartamento en venta en 1200 NE Miami Gardens Drive 315W, Miami, FL 33179 con MLS-A12083279
1200 NE Miami Gardens Drive 315W, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 habitaciones y 2 baños con 1,257 pies cuadrados
- Balcón privado con vistas al agua y la piscina
- Comunidad bien mantenida con costo de la asociación de propietarios de $585 al mes
- Ubicación ideal a minutos de Aventura, Sunny Isles Beach y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Unidad 315 ofrece una oportunidad única para asegurar una residencia en esta comunidad muy solicitada. Con prácticamente ninguna unidad disponible actualmente para venta o alquiler en cualquiera de las torres, la Unidad 315 brinda una oportunidad única para asegurar una residencia en esta comunidad muy solicitada. Esta residencia de 2 habitaciones y 2 baños de gran tamaño cuenta con un impresionante 1,257 pies cuadrados de espacio habitable, un tamaño que cada vez es más difícil de encontrar hoy. Disfrute de un plano claro y espacioso, generosas áreas de estar y comedor, excelente espacio de armario y un enorme balcón privado con vistas al agua y la piscina, perfecto para relajarse o entretener. La residencia incluye estacionamiento asignado y se encuentra en una comunidad bien mantenida con un costo de la asociación de propietarios excepcionalmente asequible de aproximadamente $585 por mes. Idealmente ubicada a solo minutos de Aventura, Sunny Isles Beach, compras, restaurantes, autopistas principales y la playa. Ya sea como residencia principal, segunda casa o inversión, esta propiedad combina un espacio excepcional, vistas al agua, ubicación y valor. Disponible para VENTA o ALQUILER. Oportunidades como esta rara vez se vuelven disponibles en cualquiera de las torres. ¡Fácil de mostrar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1200 NE Miami Gardens Drive 315W, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
