Apartamento en venta en 900 NE 195th Street 105, Miami, FL 33179 con MLS-A12111669
900 NE 195th Street 105, Miami, FL 33179
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- 1,220 pies cuadrados de espacio habitable
- Balcón privado con vistas tranquilas
- Ubicación privilegiada en North Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia hermosa y espaciosa de 2 dormitorios, 2 baños. Ubicada en el deseable Condominio Chantilly, esta luminosa Unidad 105 ofrece 1,220 pies cuadrados de espacio habitable con un excelente plano de piso dividido, con sala de estar y comedor, y abundante luz natural en toda la propiedad. Disfrute de vistas tranquilas desde el balcón privado y de un edificio bien mantenido en una ubicación privilegiada de North Miami. La unidad tiene un cubículo de almacenamiento de 36" x 36" en el mismo piso para espacio adicional. El edificio tiene una junta directiva excelente y consistente durante los últimos 5 años, recertificación de 40 años, sin evaluaciones y reservas completas. Las amenidades comunitarias incluyen entrada segura, vestíbulo nuevo/actualizado 2026, sala comunitaria de fiestas nuevo/actualizado 2026, piscina, ascensor, estacionamiento asignado y estacionamiento para invitados. Oportunidad perfecta para personalizar y hacerla suya o agregar valor como propiedad de inversión. Fácil de mostrar. Se requiere aprobación de la asociación. Vendedor motivado. Contacte al agente de listado para información adicional e instrucciones de visita.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 NE 195th Street 105, Miami, FL 33179, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
