Apartamento en venta en 5651 Double Eagle Circle 4327, Ave Maria, FL 34142 con MLS-A12083283

📍 5651 Double Eagle Circle 4327, Ave Maria, FL 34142

$219,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,154 Sqft / 107.21 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio Birkdale con 2 habitaciones y 2 baños completos
  • Planta de concepto abierto que conecta cocina, comedor y sala de estar
  • Amenidades de resort: campo de golf de 18 hoyos, piscina, spa, gimnasio de última generación, canchas de tenis, pickleball y bocce
  • Ubicación conveniente cerca del Ave Maria Town Center, tiendas y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la vida estilo resort en The National Golf & Country Club en Ave Maria. Este hermoso condominio Birkdale de Lennar cuenta con 2 habitaciones, 2 baños completos y aproximadamente 1,154 pies cuadrados de espacio habitable diseñado con cuidado. El plano de planta de concepto abierto conecta sin esfuerzo la cocina, el comedor y las áreas de estar, creando una atmósfera acogedora perfecta para la vida cotidiana y el entretenimiento. La cocina presenta encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable, mientras que las ventanas resistentes a impactos y las puertas corredizas de vidrio brindan comodidad adicional y tranquilidad. Sal afuera al lanai privado con pantalla y disfruta del hermoso estilo de vida del suroeste de Florida. Los residentes de The National disfrutan de una impresionante colección de amenidades estilo resort, que incluye un campo de golf de campeonato de 18 hoyos diseñado por Gordon Lewis, un elegante clubhouse con opciones de comedor, una piscina y spa estilo resort, un centro de fitness de última generación, canchas de tenis, pickleball y bocce, todo dentro de una comunidad con portón bellamente mantenida. Convenientemente ubicado cerca del Ave Maria Town Center, tiendas, restaurantes, parques y actividades comunitarias. Ya sea que busques una residencia principal o un retiro estacional, este condominio ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y vida excepcional estilo resort en Ave Maria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $219,900.00
Precio original en que se listó: $219,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $190.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,154 Sqft / 107.21 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 2024
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5651 Double Eagle Circle 4327, Ave Maria, FL 34142, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $982.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cochera adjunta, Cochera (Carpot), Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 5
Nombre de la Subdivisión: THE NATIONAL GOLF & COUNTR (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Seguro, Internet, Golf, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 39

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRACE IV AT THE NATIONAL A PHASE CONDOMINIUM UNIT 4327
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 76557007904

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:08 am
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 4:54 am

Información Adicional

Cortesía de: Xclusive Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Double Eagle
Número de Calle: 5651
Número de la Unidad: 4327
Ciudad: Ave Maria
Estado: Florida
Código Postal: 34142
Condado: Collier
Latitud: N26° 19' 11.6''
Longitud: W82° 34' 46.7''
Sufijo de la dirección: Circle