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Casa adosada (townhouse) en venta en 1427 SW 109th Way, Davie, FL 33324 con MLS-A12083289

📍 1427 SW 109th Way, Davie, FL 33324

$525,000.00

3 Dorm.

3 Baños

2,457 Sqft / 228.26 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Situado en un tranquilo callejón sin salida en un distrito escolar de alta calificación
Rara residencia de esquina con 2,457 pies cuadrados de espacio habitable
Techos altos y luz natural en toda la propiedad
Acceso a amenidades comunitarias como piscina, parque infantil y canchas de baloncesto y raquetbol

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situado en un tranquilo callejón sin salida en un distrito escolar de alta calificación, esta rara residencia de esquina ofrece 2,457 pies cuadrados de espacio habitable con techos altos y luz natural en toda la propiedad. El nivel principal presenta pisos de losa tradicionales de Saltillo, un amplio comedor y una cocina abierta equipada con gabinetes de madera maciza, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. Los tres dormitorios están dimensionados para acomodar muebles de tamaño king con espacio restante para áreas de estar o configuraciones de oficina en casa. La suite principal incluye un gran vestidor y un baño en suite con dos lavabos y una bañera profunda. Las actualizaciones prácticas clave incluyen un techo más nuevo, nueva pintura exterior, nueva cerca y dos unidades de aire acondicionado para un control climático eficiente. Los residentes tienen acceso a las amenidades comunitarias, que incluyen una piscina, un parque infantil, canchas de baloncesto y de raquetbol ubicadas a pocos pasos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00

Precio original en que se listó: $525,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $213.67

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,457 Sqft / 228.26 m²

Área Construida: 2,912 Sqft / 270.53 m²

Características de la parcela: Línea de lote cero

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1989

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Código de zona de inundación: X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,905.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1427 SW 109th Way, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $442.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Administración, Mantenimiento, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VILLAGE AT HARMONY LAKE (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Reparaciones de techo, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE VILLAGE AT HARMONY LAKE 131-26 B A PORTION OF PARCEL A DESC AS COMM AT NW COR OF PAR A,E 1169.52,S 190.60,SE 80.75 TO POB NE 72,SE 27.75

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504118050290

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Spring Creek Charter School

Preparatoria/Bachillerato: Oeste

Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 9:07 am

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 9:08 am

Información Adicional

Cortesía de: LoKation

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 109th

Número de Calle: 1427

Ciudad: Davie

Estado: Florida

Código Postal: 33324

Condado: Broward

Latitud: N26° 6' 5.5''

Longitud: W81° 42' 21.5''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: SW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12083289

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $83,678

Valor Promedio de Vivienda $350,500

Renta Promedio $2,152/mes

Edad Promedio 39 años

Población 50,072

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.