Casa en venta en 4831 NE 8th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12083353
4831 NE 8th Avenue, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa remodelada con cocina y baño completos
- Ventanas de impacto y persianas de huracán
- Patio privado con sistema de riego por agua de pozo
- Sin HOA, a solo minutos del centro de Oakland Park
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 4831 NE 8th Ave, una casa de 2 habitaciones / 1 baño + una habitación flexible en el corazón de Oakland Park que ofrece una vida confortable en el sur de Florida en el vecindario de Garden Acres sin HOA. En el interior, un plano de planta claro y acogedor presenta una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes blancos y amplio espacio de encimera, junto con un baño completo remodelado y abundante luz natural. La casa está equipada con ventanas de impacto, mientras que las puertas sin impacto cuentan con persianas de huracán, proporcionando protección contra tormentas en toda la propiedad. Un calentador de agua más nuevo, de aproximadamente 2 años, añade otra actualización valiosa. El techo de tejas es de 2015. Al aire libre, disfruta de un patio privado con un sistema de riego suministrado convenientemente por agua de pozo, perfecto para mantener tu paisaje sin añadir a la factura de agua de la ciudad. La casa también fue tratada profesionalmente contra termitas en diciembre de 2024 con una garantía vigente hasta 2026. Lo mejor es la UBICACIÓN: disfruta de la libertad de no tener HOA mientras vives a solo minutos del centro de Oakland Park, Wilton Manors, Fort Lauderdale, playas, restaurantes, tiendas y todo lo que hace que esta zona sea tan deseable para llamar hogar. Una maravillosa oportunidad para mudarte y disfrutar hoy mientras aún tienes la flexibilidad de agregar tus propios toques personales con el tiempo. Algunas fotos están virtualmente decoradas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4831 NE 8th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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