Casa en venta en 5619 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12083076

📍 5619 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334

$399,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,202 Sqft / 111.67 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación deseable en Fort Lauderdale
  • Accesibilidad a carreteras principales, centros comerciales y hermosas playas
  • Excelente equilibrio entre comodidad y ubicación
  • Gran potencial para residencia principal o inversión

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 5619 NE 6th Ave en Fort Lauderdale. Esta propiedad acogedora ofrece una oportunidad fantástica en una ubicación deseable, combinando conveniencia, accesibilidad y el vibrante estilo de vida de Sur de Florida. Situada idealmente cerca de carreteras principales, centros comerciales, restaurantes, entretenimiento y hermosas playas, esta casa proporciona un excelente equilibrio entre comodidad y ubicación. Ya sea que esté buscando una residencia principal, una propiedad de inversión o un lugar para disfrutar del estilo de vida de Fort Lauderdale, esta propiedad ofrece mucho potencial. La ubicación conveniente facilita disfrutar de todo lo que la zona tiene para ofrecer mientras se mantiene cerca de los esenciales cotidianos. No pierda la oportunidad de hacer de 5619 NE 6th Ave su próxima casa o inversión en Fort Lauderdale.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $331.94

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,202 Sqft / 111.67 m²
Área Construida: 1,340 Sqft / 124.49 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa eléctrica
Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1963
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,916.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5619 NE 6th Avenue, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PATTERSON PARK 3 ADD (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PATTERSON PARK 3 ADD 53-49 B LOT 15 BLK 20
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494210100900
Zonificación: R-1B

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Andrews Gardens
Preparatoria/Bachillerato: Noreste
Escuela Secundaria/Intermedia: James S. Rickards

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 5:15 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 6:17 pm

Información Adicional

Cortesía de: STB Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 5619
Ciudad: Oakland Park
Estado: Florida
Código Postal: 33334
Condado: Broward
Latitud: N26° 11' 48.7''
Longitud: W81° 51' 38.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083076 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083076
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