Terreno en venta en 1127 Damen, FL 33974 con MLS-A12083427
1127 Damen, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional para construir o invertir en una de las áreas de mayor crecimiento de Florida del Sur.
- Parcela idealmente ubicada con acceso fácil a los aeropuertos de Fort Myers y Punta Gorda y conexiones convenientes al condado de Broward vía I-75.
- Cercanas playas del Golfo, pesca y navegación de clase mundial, campos de golf, compras, restaurantes y dos instalaciones de entrenamiento de primavera de la Liga Mayor de Béisbol.
- Combina vida frente al agua con potencial de crecimiento sobresaliente en una ubicación altamente deseable.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad frente al agua en canal que ofrece una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños o invertir en una de las áreas de mayor crecimiento de Florida del Sur. Rodeada de hermosas casas de nueva construcción, esta parcela está idealmente ubicada con fácil acceso a los aeropuertos de Fort Myers y Punta Gorda, así como conexiones convenientes al condado de Broward a través de la I-75. Disfruta de las cercanas playas del Golfo, pesca y navegación de clase mundial, campos de golf, compras, restaurantes y dos instalaciones de entrenamiento de primavera de la Liga Mayor de Béisbol. Ya sea que busques construir ahora o mantenerla para una apreciación futura, esta propiedad combina la vida frente al agua con un potencial de crecimiento sobresaliente en una ubicación altamente deseable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1127 Damen, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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