Casa en venta en 535 NW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-A12083438
535 NW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 1,262 pies cuadrados de área habitable
- Lote de 7,446 pies cuadrados
- Zonificación RMS-15, Residencial de Bajo Rascacielos Multifamiliar/Densidad Media
- Ubicación conveniente cerca de parques, transporte público y centros comerciales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Excelente oportunidad de inversión en River Gardens de Fort Lauderdale!
Esta propiedad ofrece 1,262 pies cuadrados de área habitable sobre un generoso lote de 7,446 pies cuadrados, proporcionando muchas posibilidades para un propietario ocupante, inversor o comprador que busque potencial futuro.
La propiedad está zonificada RMS-15, Residencial de Bajo Rascacielos Multifamiliar/Densidad Media.
Su ubicación y tamaño de lote hacen de esto una oportunidad interesante para compradores que exploren posibilidades de inversión a largo plazo, alquiler o reurbanización, sujeta a los requisitos y aprobaciones de zonificación de la Ciudad de Fort Lauderdale.
Convenientemente ubicada cerca de parques, transporte público, carreteras principales, el centro de Fort Lauderdale, centros comerciales, restaurantes y centros de empleo en todo el condado de Broward.
Ya sea que esté buscando mantener, alquilar, mejorar o explorar posibilidades futuras, esta propiedad ofrece una oportunidad para invertir en un vecindario establecido de Fort Lauderdale.
El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente la zonificación, los usos permitidos, el potencial de desarrollo, las dimensiones del lote y toda la información con la Ciudad de Fort Lauderdale y las autoridades gubernamentales correspondientes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 535 NW 23rd Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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