Negocio Minorista en renta en 447 S Federal Highway, Deerfield Beach, FL 33441 con MLS-A12083482
447 S Federal Highway, Deerfield Beach, FL 33441
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de aproximadamente 2,200 pies cuadrados.
- Excelente visibilidad a lo largo de la autopista Federal.
- Ubicación cercana a grandes minoristas, restaurantes y centros de fitness.
- Zonificación B-2 flexible que permite una amplia gama de usos comerciales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad de arrendamiento comercial de primera en 447 S Federal Hwy en Deerfield Beach! Este espacio de aproximadamente 2,200 pies cuadrados ofrece excelente visibilidad a lo largo del corredor de la autopista Federal altamente transitado y fue utilizado previamente como spa, lo que lo hace muy adecuado para una variedad de conceptos profesionales, minoristas, de servicios o relacionados con el bienestar. La propiedad se beneficia de una exposición prominente a la autopista Federal, aproximadamente 120 pies de fachada y disponibilidad de señalización callejera para ayudar a maximizar la visibilidad del negocio. Convenientemente ubicada cerca de grandes minoristas, restaurantes, centros de fitness, instituciones financieras y otros negocios establecidos que generan actividad constante en toda la zona. La zonificación flexible B-2 ofrece oportunidades para una amplia gama de usos comerciales permitidos. Una excelente ubicación para un negocio que busca establecer o expandir su presencia en Deerfield Beach con fuerte exposición, accesibilidad y actividad comercial circundante.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 447 S Federal Highway, Deerfield Beach, FL 33441, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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