Apartamento en venta en 9631 SW 77 Avenue 101 C, Miami, FL 33156 con MLS-A12083484

📍 9631 SW 77 Avenue 101 C, Miami, FL 33156

$299,000.00
1 Dorm.
1 Baños
677 Sqft / 62.90 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en primer piso
  • Patio privado cercado
  • Comunidad con portón, piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UBICACIÓN, UBICACIÓN, UBICACIÓN! Fantástica oportunidad de poseer una espaciosa unidad de esquina en primer piso con 1 dormitorio y 1 baño en la deseable comunidad Woodside Kendall. Esta luminosa y acogedora residencia ofrece la privacidad adicional de una ubicación de esquina y cuenta con un patio privado cercado, perfecto para relajarse o entretener. Disfrute de una comunidad con portón que incluye piscina, club de la comunidad, área de barbacoa y terrenos bellamente mantenidos. Idealmente ubicada en el corazón de Kendall, a solo minutos del centro comercial Dadeland Mall, Downtown Dadeland, Metrorail, US-1, autopistas principales, restaurantes, compras y entretenimiento. Una gran oportunidad para compradores primerizos o cualquier persona que busque comodidad, conveniencia y una excelente ubicación en Miami. ¡Fácil de mostrar! Contacte al agente de listado para más información. Agua incluida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,000.00
Precio original en que se listó: $299,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $441.65

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 677 Sqft / 62.90 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Construcción

Año de Construcción: 1967
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,189.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9631 SW 77 Avenue 101 C, Miami, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Lavandería, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: WOODSIDE IN KENDALL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WOODSIDE IN KENDALL CONDO UNIT 101-C UNDIV .72365% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11306-1664 OR 20477-3866 0602 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3050020550490

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Kenwood K-8
Preparatoria/Bachillerato: Miami Killian

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:38 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:39 pm

Información Adicional

Cortesía de: Legacy Realty Partners, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 77
Número de Calle: 9631
Número de la Unidad: 101 C
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 53.6''
Longitud: W81° 40' 53.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083484 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083484
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