Apartamento en venta en 6900 N Kendall Drive A310, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12091029

📍 6900 N Kendall Drive A310, Pinecrest, FL 33156

$257,500.00
1 Dorm.
2 Baños
904 Sqft / 83.98 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con portón
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Nuevos electrodomésticos y aire acondicionado
  • Balcón privado y amplio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dadeland Grove... con portón unidad de esquina de 1 dormitorio/1 baño con nuevos electrodomésticos, nuevo aire acondicionado, pisos de losa en toda la propiedad y nuevo revestimiento de vinilo de lujo en el dormitorio para un acabado duradero y de larga duración. Las unidades de esquina tienen ventanas adicionales que permiten más luz natural para realzar el interior y también ofrecen un balcón privado y generoso para un respiro de aire fresco. Perfectamente ubicada justo al este de la US1 y a distancia de caminata a la estación Dadeland Metrorail, Dadeland Mall, y todo el comercio y entretenimiento que ofrece el centro de Dadeland. Menos de 2 millas de la Universidad de Miami y del distrito del centro de South Miami y hospitales. Las amenidades ofrecen dos piscinas, jacuzzi spa, con portón y seguridad y mucho estacionamiento. Se permite arrendar, sin cargos especiales, bien administrada. Una gran oportunidad para compradores primerizos y para inversionistas... Muy fácil de mostrar, contactar al agente de listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $257,500.00
Precio original en que se listó: $262,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $284.84
Ver más unidades mismo edificio: Dadeland Grove en 6900 Kendall Dr Pinecrest

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de noviembre de 2026 3:31 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 904 Sqft / 83.98 m²
Área Construida: 904 Sqft / 83.98 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,075.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6900 N Kendall Drive A310, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $781.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de Edificio: 6900
Nombre de la Subdivisión: DADELAND GROVE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DADELAND GROVE CONDO UNIT A310 UNDIV .5100% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 11656-1009 F/A/U 30-5002-056-0280 OR 19658-4864 0501 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2050020560280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Redland
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de noviembre de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:50 am
Última modificación registrada: 3 de noviembre de 2026 2:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Alliance Realty of Miami
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Kendall
Número de Calle: 6900
Número de la Unidad: A310
Ciudad: Pinecrest
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 41' 16.7''
Longitud: W81° 41' 33.7''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12091029 Ver Propiedad en inglés MLS# A12091029
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