Casa adosada (townhouse) en venta en 10453 SW 78th Street, Miami, FL 33173 con MLS-A12083505
10453 SW 78th Street, Miami, FL 33173
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Cielos altos y vigas de cedro arquitectónicas
- Terraza privada frente al agua de gran
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$849,000.00
Precio original en que se listó:
$849,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$431.84
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante:
De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el:
16 de octubre de 2026 1:30 pm
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura, Levantamiento de Propiedad Disponible, Divulgación
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
3
Baños Totales:
3
Baños completos:
2
Medios baños:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Barra de snacks, Comedor/Sala
Medidas
Área Habitable:
1,966 Sqft / 182.65 m²
Área Construida:
2,050 Sqft / 190.45 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Lago, Jardín, Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Acceso al Océano, Frente a Lago, Agua Navegable, Puente Fijo
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Exterior:
Iluminación
Patio y Porche:
Terraza
Lavandería:
Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Eficiencia energética ecológica:
Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Cerca:
Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto:
Parcial
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón:
Completo
Construcción
Año de Construcción:
2026
Estilo de la arquitectura:
Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Revestimiento de Piedra, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Madera, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
1
Tipo de estructura:
Casa Adosada
Número de unidades en la comunidad o edificio:
475
Pisos/Niveles:
2
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AH
Condición de la Propiedad:
Actualizada/Remodelada
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 10453 SW 78th Street, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$241.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Ciudad/Condado
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Visitante
Servicios Públicos
Eléctrico:
Interruptores automáticos
Servicios Públicos Disponibles:
Cable disponible
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación rápida, Sin Aprobaciones
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión:
SUNSET PARK LAKE VILLAS S
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Legal/Contabilidad, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo:
Kendalltown
Restricciones:
Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador:
Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SUNSET PARK LAKE VILLAS SEC 2 PB 93-38 LOT 242 & PROP INT IN & TO COMMON ELEMENTS NOT DEDICATED TO PUBLIC LOT SIZE 2000 SQ FT OR 20644-1480
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
3040320161370
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Pierce Hammock
Preparatoria/Bachillerato:
Miami Killian
Escuela Secundaria/Intermedia:
Glades (miami-dade)
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
16 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en:
14 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
16 de octubre de 2026 1:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el:
19 de octubre de 2026 10:49 am
Última modificación registrada:
19 de octubre de 2026 12:07 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Luxe Properties
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
78th
Número de Calle:
10453
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33173
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 41' 42.6''
Longitud:
W81° 38' 17.2''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
SW
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
