Casa en venta en 5821 SW 89th Place, Miami, FL 33173 con MLS-A12105813

📍 5821 SW 89th Place, Miami, FL 33173

$779,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,482 Sqft / 137.68 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios, 2 baños
  • Techos de madera abovedados con vigas expuestas
  • Pisos de losa cálidos
  • Patio de piedra y paisajismo exuberante

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Cada casa tiene una historia, y la nuestra comenzó antes de que se colocara el primer ladrillo. Comprada en preconstrucción por su propietario original, esta querida casa de 3 dormitorios, 2 baños en Darlington Manor refleja décadas de mantenimiento meticuloso y mejoras pensadas. Techos de madera abovedados con vigas expuestas, pisos de losa cálidos y una cocina con gabinetes de madera y encimeras de granito crean un sentido acogedor de carácter. Al aire libre, exuberante paisajismo y un patio de piedra ofrecen un entorno tranquilo para el café matutino o las noches al aire libre. Situada en un terreno de 7,875 pies cuadrados en un vecindario establecido de Miami, esta casa especial está lista para su próximo capítulo y los recuerdos que crearás aquí.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $779,000.00
Precio original en que se listó: $779,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $525.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Taller
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,482 Sqft / 137.68 m²
Área Construida: 1,727 Sqft / 160.44 m²
Área del lote: 7,875 Sqft / 731.61 m²
Características de la parcela: Espacio para piscina
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua de gas, Estufa eléctrica
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1965
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,740.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5821 SW 89th Place, Miami, FL 33173, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención por Viudez

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Cubierto
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: DARLINGTON MANOR (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 28 54 40 DARLINGTON MANOR PB 68-48 LOT 11 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 105
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3040280060580
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hammett Bowen Jr. Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Southwest Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Glades (miami-dade)

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 4:49 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 8:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 89th
Número de Calle: 5821
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33173
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 42' 50.8''
Longitud: W81° 39' 35.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12105813 Ver Propiedad en inglés MLS# A12105813
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