Apartamento en venta en 2500 Parkview Drive 1109, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A12083507

📍 2500 Parkview Drive 1109, Hallandale Beach, FL 33009

$206,695.00
1 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad para inversores
  • Unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños con cocina y ambiente acogedor
  • Pisos laminados elegantes y paredes en tonos neutros
  • Residencia en la codiciada comunidad Tres Islas con acceso a gimnasio, marina y piscinas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad para inversores, unidad hermosa de 1 dormitorio y 1.5 baños ofrece una cocina, un ambiente cálido y acogedor, y pisos laminados elegantes con paredes en tonos neutros. Los armarios espaciosos realzan la sensación de amplitud del espacio, haciéndolo cómodo y funcional. Situado en la codiciada comunidad Tres Islas de la fabulosa Hallandale Beach, el Olympus abarca 18 acres de terrenos bellamente mantenidos. Los residentes disfrutan de un gimnasio bien equipado, una marina, dos piscinas relucientes, canchas de tenis y más. Además, estarás a solo un breve paseo de la playa, casinos, tiendas y restaurantes, perfecto para un estilo de vida activo y vibrante. Apartamento alquilado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $206,695.00
Precio original en que se listó: $206,695.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $217.57
Ver más unidades mismo edificio: Olympus en 2500 Parkview Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Intracostero
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Cancha(s) de Tenis
Patio y Porche: Terraza
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Marina
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 25
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,557.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2500 Parkview Drive 1109, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $976.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: OLYMPUS CONDO PHASE (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE OLYMPUS CONDO PHASE C UNIT 1109 PER CDO BK/PG:5539/216
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514223BD1630

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 5:07 am
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:52 am

Información Adicional

Cortesía de: Elite Ocean View Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: Parkview
Número de Calle: 2500
Número de la Unidad: 1109
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 34.9''
Longitud: W81° 52' 30.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083507 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083507
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