Apartamento en venta en 239 SW 9th 1704, Miami, FL 33130 con MLS-A12083586

📍 239 SW 9th 1704, Miami, FL 33130

$574,999.00
1 Dorm.
1 Baños
494 Sqft / 45.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio/1 baño en Smart Brickell 1, piso 17.
  • 494 pies cuadrados de interior más balcón privado de 55 pies cuadrados.
  • Diseño eficiente con sala y comedor abiertos, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable.
  • Vendida completamente amueblada y lista para mudarse.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bright, cozy 1BR/1BA at Smart Brickell 1, unit 04, floor [FLOOR 17]. 494 SF interior plus a 55 SF private balcony. Efficient, well-designed layout with open living/dining, kitchen with stainless appliances, in-unit washer/dryer, separate A/C closet. Sold fully furnished, move-in ready. Perfect pied-a-terre or investment. Steps from Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Metromover and I-95. Easy to show

Brillante, acogedora 1 dormitorio/1 baño en Smart Brickell 1, unidad 04, piso 17. 494 pies cuadrados de interior más balcón privado de 55 pies cuadrados. Diseño eficiente y bien pensado con sala y comedor abiertos, cocina con electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora en la unidad, armario separado para aire acondicionado. Vendida completamente amueblada y lista para mudarse. Perfecto pied-a-terre o inversión. A pocos pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Metromover e I-95. Fácil de mostrar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $574,999.00
Precio original en que se listó: $574,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,163.96
Ver más unidades mismo edificio: Smart Brickell en 239 9th Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 494 Sqft / 45.89 m²
Área Construida: 494 Sqft / 45.89 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2023
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 24
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,479.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 239 SW 9th 1704, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $564.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 360
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: Smart Brickell Condo (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SMART BRICKELL CONDO UNIT 1704 UNDIV 1.58791% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 33863-2315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381770400

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 2:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Realtalk Realty LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 17
Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 239
Número de la Unidad: 1704
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33130
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 56.1''
Longitud: W81° 48' 6.6''
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083586 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083586
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