Casa en venta en 1053 NW 55th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12103330

📍 1053 NW 55th Street, Miami, FL 33127

$399,000.00
2 Dorm.
1 Baños
810 Sqft / 75.25 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa individual de 2 habitaciones / 1 baño
  • 6,300 pies cuadrados
  • Situada a pocos minutos de Wynwood, Midtown y el Distrito de Diseño
  • Oportunidad significativa de reurbanización/rehabilitación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

CASA INDIVIDUAL DE 2 HABITACIONES / 1 BAÑO - OPORTUNIDAD SIGNIFICATIVA DE REDEVELOPMENT/REHABILITATION. Lote de 6,300 pies cuadrados situado a solo minutos de Wynwood, Midtown, el Distrito de Diseño. La propiedad está sujeta a una Orden del Panel de Estructuras Inseguras emitida por la Ciudad de Miami. Se ofrece estrictamente EN ESTADO ACTUAL para compradores de efectivo o de dinero duro únicamente. El comprador debe realizar una diligencia debida independiente con la Ciudad de Miami respecto al estado actual de la orden, reparaciones requeridas, permisos, violaciones, posibles multas y cualquier requisito relacionado con la demolición. El comprador es responsable de toda la diligencia debida, incluyendo determinar la viabilidad y el costo de la rehabilitación, permisos, reparaciones o reurbanización. No entrar a la propiedad sin autorización previa. Toda la información relativa al asunto de estructuras inseguras debe verificarse de manera independiente con la Ciudad de Miami.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,000.00
Precio original en que se listó: $399,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $492.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 810 Sqft / 75.25 m²
Área Construida: 810 Sqft / 75.25 m²
Área del lote: 5,100 Sqft / 473.81 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Otros equipos: Otro

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1053 NW 55th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: BOWLING GREEN EXTENSION (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 14 53 41 BOWLING GREEN EXTN PB 10-62 LOT 5 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 102 OR 12727-2456 1285 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131140320200
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Miami Northwestern
Escuela Secundaria/Intermedia: Brownsville

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 5:14 pm
Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Capital Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 55th
Número de Calle: 1053
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 32.8''
Longitud: W81° 47' 12.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW