Terreno en venta en 490 Avenida Del Sur, Clewiston, FL 33440 con MLS-A12083722

📍 490 Avenida Del Sur, Clewiston, FL 33440

$80,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Terreno de esquina de 1.25 acres
  • Calle pavimentada en toda la propiedad
  • Buen cercado y limpio, listo para construir
  • Zona de rápido crecimiento en Montura Ranches Estate

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Mira construir tu casa de ensueño en el paraíso perfecto de Florida, a gran precio. Mira este espacioso y hermoso terreno de esquina de 1.25 acres en Montura Ranches Estate, con buen cercado y limpio, listo para comenzar a construir, un lote de esquina perfecto, calle pavimentada en toda la propiedad. Esta es una zona de rápido crecimiento. Pasea y no te pierdas este encantador terreno, esperando ser construido.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $80,000.00
Precio original en que se listó: $80,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.46
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 54,450 Sqft / 5058.57 m²
Dimensiones del lote e información: 54450
Parcelas adicionales: Sí
Tamaño del lote en Acres: 1.25
Número de lotes: 100

Características

Frente al agua: No
Uso Actual: Agrícola, Unifamiliar, Residencial, Desocupada
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Mango, Aguacate, Cítricos
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,128.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 490 Avenida Del Sur, Clewiston, FL 33440, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: MONTURA RANCHES ESTATE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Otro, Tierra en su Estado Natural

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Otro
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: E 1/2 OF NE 1/4 NE 1/4 OF NE 1/4 OF NE 1/4 1.25 AC TRACT 1124
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1324426A0000010100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Charles Rutenberg Realty FTL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Avenida Del Sur
Número de Calle: 490
Ciudad: Clewiston
Estado: Florida
Código Postal: 33440
Condado: Hendry
Latitud: N26° 38' 10.1''
Longitud: W82° 54' 15.6''
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083722 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083722
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