Casa adosada (townhouse) en venta en 4519 NW 84th Avenue, Doral, FL 33166 con MLS-A12083746
4519 NW 84th Avenue, Doral, FL 33166
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 3 pisos en Urbana, Downtown Doral
- 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 medios, loft versátil
- Tres balcones privados y posibilidad de cocina al aire libre
- Amenidades estilo resort: piscina, gimnasio, cancha cubierta y parques cercanos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta una vida urbana elevada en esta residencia de esquina de 3 pisos, bellamente renovada, en Urbana, Downtown Doral, idealmente situada a pocos pasos del club de la comunidad. Ofrece 3 dormitorios, 2 baños completos y 2 medios, un loft versátil, y 1,929 pies cuadrados de espacio habitable; esta casa está diseñada para combinar estilo y funcionalidad. Disfruta de tres balcones privados, pisos de losa actualizados y barandillas de escaleras, vidrio de privacidad tintado, ventanas, dos sistemas de aire acondicionado de 2022, un garaje para un coche y la oportunidad de construir una cocina al aire libre. Las amenidades estilo resort incluyen una piscina, centro de fitness, áreas de chapoteo para niños, cancha de baloncesto cubierta y cuatro parques cercanos, todos a poca distancia a pie. Deja el coche en casa y disfruta de una excelente accesibilidad a pie a Downtown Doral, Publix, tiendas, restaurantes, la Biblioteca Pública de Miami-Dade, el Centro Cultural de Artes de Doral y el moderno UM Health. Situada cerca de la Escuela Primaria Charter de Downtown Doral, esta excepcional residencia de esquina ofrece vida moderna, una increíble conveniencia y uno de los estilos de vida más deseables de Doral.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4519 NW 84th Avenue, Doral, FL 33166, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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