Casa en venta en 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12083760

📍 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$264,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,060 Sqft / 98.48 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina abierta con encimeras de cuarzo premium y isla espaciosa
  • Tres habitaciones con dos baños completos
  • Ubicación estratégica fuera de las zonas de inundación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu futuro hogar, donde la elegancia moderna se encuentra con un diseño considerado en esta residencia recién construida. Situada en una ubicación privilegiada de Lehigh Acres, esta propiedad impecable presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en un entorno contemporáneo con detalles refinados. Entra en un plano armonioso que presenta tres habitaciones de proporciones generosas complementadas por dos baños bien equipados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. El corazón de esta casa exhibe una cocina abierta sofisticada que combina sin esfuerzo funcionalidad y estilo. Los entusiastas de la cocina apreciarán los toques de diseño, incluyendo encimeras de cuarzo premium, una isla espaciosa perfecta para comidas informales y entretenimiento, y un conjunto completo de nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. El paquete de electrodomésticos cuidadosamente seleccionado incluye refrigerador, lavavajillas, microondas empotrado y estufa, todos elegidos para mejorar tu experiencia culinaria. La atención cuidadosa al detalle es evidente en toda la propiedad, desde los pisos de losa de porcelana elegante que fluyen sin interrupciones en cada habitación hasta las ventanas y puertas resistentes a impactos que brindan seguridad y tranquilidad. La ubicación estratégica fuera de las zonas de inundación ofrece una tranquilidad adicional a los propietarios. La ubicación excepcional de la residencia te coloca a pocos pasos de las amenidades esenciales, incluyendo instituciones educativas que abarcan desde la escuela primaria hasta la secundaria y una biblioteca pública. Para quienes requieren acceso conveniente a Fort Myers, la posición de la propiedad proporciona conectividad sin esfuerzo a las conveniencias urbanas mientras mantiene una atmósfera residencial serena. Cada elemento de esta casa ha sido cuidadosamente considerado para crear un entorno donde el lujo se encuentra con la practicidad. Las líneas limpias, los accesorios modernos y la artesanía superior combinan para ofrecer un espacio habitable que supera las expectativas. Con la finalización a pocas semanas, esta propiedad presenta una oportunidad rara de ser el primero en llamar a esta excepcional residencia tu hogar. Experimenta la combinación perfecta de diseño sofisticado y vida práctica en este refugio recién construido. No dejes que esta oportunidad de poseer un pedazo de lujo moderno se escape: agenda tu visita privada hoy y entra en tu futuro hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $264,900.00
Precio original en que se listó: $264,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $249.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,060 Sqft / 98.48 m²
Área Construida: 1,355 Sqft / 125.88 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Otro, Espejos Personalizados
Exterior: Otro, Ninguno
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $808.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 5 BLK 48 PB 18 PG 96 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 244527L2050480030
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 4:54 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:56 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Roma
Número de Calle: 711
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 19.8''
Longitud: W82° 25' 46.9''
Sufijo de la dirección: Avenue