Casa en venta en 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12083760
711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Cocina abierta con encimeras de cuarzo premium y isla espaciosa
- Tres habitaciones con dos baños completos
- Ubicación estratégica fuera de las zonas de inundación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu futuro hogar, donde la elegancia moderna se encuentra con un diseño considerado en esta residencia recién construida. Situada en una ubicación privilegiada de Lehigh Acres, esta propiedad impecable presenta una oportunidad excepcional para quienes buscan vivir en un entorno contemporáneo con detalles refinados. Entra en un plano armonioso que presenta tres habitaciones de proporciones generosas complementadas por dos baños bien equipados, ofreciendo el equilibrio perfecto entre privacidad y comodidad. El corazón de esta casa exhibe una cocina abierta sofisticada que combina sin esfuerzo funcionalidad y estilo. Los entusiastas de la cocina apreciarán los toques de diseño, incluyendo encimeras de cuarzo premium, una isla espaciosa perfecta para comidas informales y entretenimiento, y un conjunto completo de nuevos electrodomésticos de acero inoxidable. El paquete de electrodomésticos cuidadosamente seleccionado incluye refrigerador, lavavajillas, microondas empotrado y estufa, todos elegidos para mejorar tu experiencia culinaria. La atención cuidadosa al detalle es evidente en toda la propiedad, desde los pisos de losa de porcelana elegante que fluyen sin interrupciones en cada habitación hasta las ventanas y puertas resistentes a impactos que brindan seguridad y tranquilidad. La ubicación estratégica fuera de las zonas de inundación ofrece una tranquilidad adicional a los propietarios. La ubicación excepcional de la residencia te coloca a pocos pasos de las amenidades esenciales, incluyendo instituciones educativas que abarcan desde la escuela primaria hasta la secundaria y una biblioteca pública. Para quienes requieren acceso conveniente a Fort Myers, la posición de la propiedad proporciona conectividad sin esfuerzo a las conveniencias urbanas mientras mantiene una atmósfera residencial serena. Cada elemento de esta casa ha sido cuidadosamente considerado para crear un entorno donde el lujo se encuentra con la practicidad. Las líneas limpias, los accesorios modernos y la artesanía superior combinan para ofrecer un espacio habitable que supera las expectativas. Con la finalización a pocas semanas, esta propiedad presenta una oportunidad rara de ser el primero en llamar a esta excepcional residencia tu hogar. Experimenta la combinación perfecta de diseño sofisticado y vida práctica en este refugio recién construido. No dejes que esta oportunidad de poseer un pedazo de lujo moderno se escape: agenda tu visita privada hoy y entra en tu futuro hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 711 Roma Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
