Casa en venta en 729 Anaconda Ave S, Lehigh Acres con MLS-C7529445

📍 729 Anaconda Ave S, Lehigh Acres, FL 33974

$244,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,058 Sqft / 98.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 habitaciones y 2 baños en Lehigh Acres
  • Presenta una distribución abierta y moderna con pisos de losa de porcelana
  • La cocina ofrece encimeras de cuarzo, armarios altos y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad se encuentra en una ubicación ideal con fácil acceso a SR-82 y conexiones convenientes a Fort Myers

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad está lista para ser habitada y es de nueva construcción, con ventanas y puertas resistentes a huracanes. Descubre un valor excepcional en esta hermosa casa de 3 habitaciones y 2 baños en Lehigh Acres, que cuenta con mejoras modernas, acabados de calidad y acceso conveniente a SR-82. La distribución abierta y luminosa presenta pisos de losa de porcelana, iluminación LED en toda la propiedad y cubiertas de ventanas. La cocina abierta y con espacio para comer ofrece encimeras de cuarzo, armarios altos, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra para desayunar para comidas informales y una conexión sin fisuras con el área de vida principal. Un plano de piso de dormitorios separados proporciona privacidad adicional, mientras que la suite principal incluye un gran vestidor y un baño privado en suite. Ambos baños presentan duchas cerradas con vidrio sin marco y espejos de vanidad LED iluminados. Fuera, un diseño de pavimento coherente conecta la entrada, el camino de acceso que rodea la casa y el patio trasero, creando un exterior pulido y un espacio de vida al aire libre acogedor. La iluminación LED del alero exterior resalta la arquitectura de la casa después del atardecer, mientras que el sistema de riego proporciona una conveniencia adicional para mantener la propiedad. Características adicionales incluyen un calentador de agua sin tanque, un área de lavandería dedicada con conexiones para lavadora y secadora, y acabados contemporáneos seleccionados con cuidado en toda la propiedad. Idealmente ubicada en el sur de Lehigh Acres con fácil acceso a SR-82 y conexiones convenientes a Fort Myers, I-75, el aeropuerto RSW, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas. Una excelente oportunidad para compradores que buscan una construcción nueva asequible, mejoras modernas y un valor excepcional en el suroeste de Florida. Las fotos han sido estilizadas virtualmente utilizando tecnología de inteligencia artificial. Los electrodomésticos de acero inoxidable en las fotos son renderizados por inteligencia artificial y NO son los mismos electrodomésticos que proporciona el vendedor.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $244,900.00
Precio original en que se listó: $244,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $231.47

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: C7529445

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 1,058 Sqft / 98.29 m²
Área Construida: 1,058 Sqft / 98.29 m²
Área del lote: 10,001 Sqft / 929.12 m²
Dimensiones del lote e información: 80x125
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.23

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio dividido, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $441.79
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 729 Anaconda Ave S, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: LEHIGH ACRES
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 1 BLK 3 PB 18 PG 71 LOT 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 22-45-27-L1-01003.0030
Zonificación: RS-1
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de agosto de 2026 8:01 pm
Activo en el mercado desde: 10 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de agosto de 2026 8:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de agosto de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 10 de agosto de 2026 8:33 pm

Información Adicional

Cortesía de: SELLSTATE 5 STAR REALTY
Atribución: 239-491-2430
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ANACONDA
Número de Calle: 729
Ciudad: LEHIGH ACRES
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 33' 9.2''
Longitud: W82° 23' 18.3''