Casa en venta en 17081 SW 94th Way, Miami, FL 33196 con MLS-A12083848

📍 17081 SW 94th Way, Miami, FL 33196

$759,000.00
4 Dorm.
4 Baños
2,640 Sqft / 245.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el lote más grande de Kendall Square
  • Casa principal con 3 dormitorios y 3 baños completos
  • Apartamento legal con entrada separada y cocina completa
  • Total de 4 dormitorios y 4 baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La mejor ubicación en el lote más grande de cualquier casa en venta en Kendall Square. Casa Next Gen en Kendall Square. La casa principal cuenta con 3 dormitorios y 3 baños completos. La propiedad tiene un apartamento legal con entrada separada que cuenta con 1 dormitorio/1 baño con una cocina completa/comedor/área de estar con lavadora y secadora en la unidad. También puede conectarse a la casa principal si es necesario. Esta casa tiene un total de 4 dormitorios y 4 baños. Esto puede usarse como una habitación extra para la casa, cuartos de suegra o para alquilarla y obtener ingresos adicionales para compensar el pago de la hipoteca. La casa está ubicada a 1 minuto caminando del club comunitario. Disfruta de las numerosas amenidades que ofrece Kendall Square. La educación está convenientemente cerca con la escuela K-8 de Kendall Square a 4 cuadras. También está cerca del Hospital Bautista West Kendall, la Avenida Krome, Sedanos, Publix, Home Depot, Walmart y Target.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $759,000.00
Precio original en que se listó: $759,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Cuarto de servicio / suite para suegros
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 2,640 Sqft / 245.26 m²
Área Construida: 3,056 Sqft / 283.91 m²
Área del lote: 5,500 Sqft / 510.97 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Casa Club
Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2014
Techo: Baldosa española
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AH
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,422.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 17081 SW 94th Way, Miami, FL 33196, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Casa Club
Nombre de la Subdivisión: KENDALL COMMONS RESIDENTI (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: KENDALL COMMONS RESIDENTIAL PB 169-047 T-23245 LOT 11 BLK 50 LOT SIZE 5500 SQ FT FAU 30 5906 001 0010 THRU 9350 9380 & 9390
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3059060035170
Zonificación: 4802

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Forest Hills
Preparatoria/Bachillerato: Felix Varela
Escuela Secundaria/Intermedia: Hammocks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:42 pm
Última modificación registrada: 31 de octubre de 2026 2:26 am

Información Adicional

Cortesía de: Brokers, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 94th
Número de Calle: 17081
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33196
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 40' 41.3''
Longitud: W81° 31' 49.1''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12083848 Ver Propiedad en inglés MLS# A12083848
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