Apartamento en venta en 5000 Island Estates Drive 607, Aventura, FL 33160 con MLS-A12083868
5000 Island Estates Drive 607, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 4,5 baños en una residencia de casi 3,000 pies cuadrados
- Balcones orientados al este y al oeste con vistas espectaculares al agua
- Suites privadas con vestidor y acceso a balcones
- Cocina con isla de mármol y servicio de resort en comunidad exclusiva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimenta la vida en una isla privada en esta residencia elegantemente amueblada de 3 dormitorios y 4,5 baños que ofrece casi 3,000 pies cuadrados de área habitable y un excepcional plano de flujo continuo. Amplios balcones orientados al este y al oeste, con un total de aproximadamente 850 pies cuadrados de espacio exterior, capturan vistas espectaculares al agua en ambas direcciones, permitiéndote disfrutar de coloridos amaneceres y atardeceres desde tu propio hogar. Cada dormitorio y la zona de estar principal se abren directamente a un balcón, conectando sin esfuerzo la vida interior y exterior. La espaciosa suite principal cuenta con un generoso vestidor, un gran baño y acceso privado a un balcón. Dos dormitorios adicionales con baño privado están pensados de manera que se separan de la suite principal y entre sí, creando tres suites de dormitorio privadas. En el corazón de la residencia, la cocina bien equipada presenta una gran isla de mármol con asientos de barra y se abre naturalmente a las áreas de estar y entretenimiento. Más allá de la residencia, disfruta de la privacidad, la seguridad y las amenidades de cinco estrellas de una comunidad exclusiva en isla privada, con instalaciones impecablemente mantenidas y servicios de estilo resort que crean un estilo de vida extraordinario rodeado de impresionantes vistas al agua.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5000 Island Estates Drive 607, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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