Casa en venta en 18806 NW 23rd Place, Pembroke Pines, FL 33029 con MLS-A12083940
18806 NW 23rd Place, Pembroke Pines, FL 33029
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Modelo único de Estate Paris ubicado en un tranquilo callejón sin salida con vistas extensas al lago.
- Amplio terreno de 12 916 pies cuadrados y luminoso interior con pisos de mármol y madera.
- Cuatro dormitorios adicionales y suite principal con vestidores para él y ella, jacuzzi y ducha de lluvia.
- Comunidad con portón, parque infantil, escuelas A+ de alta calificación y servicios de cable e internet incluidos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Modelo único de Estate Paris situado en un tranquilo callejón sin salida con un terreno de 12 916 pies cuadrados y vistas extensas al lago. Lleno de luz natural, esta elegante casa cuenta con pisos de mármol en el nivel principal, pisos de madera en el piso superior, 2 unidades de aire acondicionado, una cocina abierta y espaciosa con abundante armario, oficina en casa y un dormitorio con baño completo en el primer piso. En el piso superior hay 4 dormitorios adicionales, 2 baños, una suite principal generosa con vestidores para él y ella, bañera de jacuzzi separada y ducha de lluvia, además de un segundo salón perfecto para una sala de medios, sala de juegos o salón familiar. Disfrute del patio trasero ajardinado y del tranquilo lago para pescar, hacer kayak y navegar con bote de batería. Techo reemplazado en 2021, aire acondicionado y calentador de agua de aproximadamente 3 años, y persianas de huracán adjuntas proporcionan tranquilidad adicional. Ubicado en una comunidad con portón con parque infantil, escuelas A+ de alta calificación y cable e internet incluidos en la HOA. Los muebles también pueden negociarse con la venta. ¡Una casa excepcional frente al lago lista para disfrutar!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18806 NW 23rd Place, Pembroke Pines, FL 33029, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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