Casa en venta en 53 Susan Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976 con MLS-A12083970

📍 53 Susan Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976

$359,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,531 Sqft / 142.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1,531 pies cuadrados de espacio meticulosamente diseñado
  • tres dormitorios + estudio y dos baños
  • cocina al aire libre totalmente equipada
  • ubicación en la comunidad deseada de Lehigh Acres

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra un valor excepcional en esta impresionante casa de nueva construcción ubicada dentro de la deseada comunidad de Lehigh Acres, donde la vida moderna se encuentra con un diseño considerado a través de 1,531 pies cuadrados de espacio meticulosamente elaborado. Esta residencia de tres dormitorios + estudio y dos baños exhibe arquitectura contemporánea y acabados premium que reflejan una calidad de construcción superior en cada rincón de la casa. El corazón de esta residencia cuenta con un salón de comedor formal invitador, perfecto para organizar reuniones memorables y cenas íntimas. El dormitorio principal sirve como un retiro tranquilo, complementado por tres dormitorios bien equipados que ofrecen flexibilidad para la vida familiar, oficinas en casa o alojamiento para invitados. Dos baños diseñados con cuidado brindan conveniencia y estilo para hogares ocupados. Salga al exterior para descubrir su paraíso de entretenimiento personal con una cocina al aire libre totalmente equipada, ideal para la vida en Florida durante todo el año y experiencias de comedor al aire libre. La inclusión de lavadora y secadora añade valor práctico, garantizando comodidad al mudarse sin inversiones adicionales en electrodomésticos. Las ventajas de ubicación abundan en este vibrante vecindario, donde los residentes disfrutan de la proximidad a Jim Fleming Ecological Park para entusiastas de la naturaleza y buscadores de recreación al aire libre. Las comodidades diarias permanecen al alcance de la mano, incluyendo el Supermercado KeyFood para necesidades de comestibles y oportunidades educativas en la cercana Palm Acres Charter High School. Los amantes del café apreciarán la ubicación accesible de Starbucks, mientras que opciones gastronómicas como Chipotle Mexican Grill satisfacen preferencias de comidas casuales. El cercano Walmart Supercenter ofrece soluciones de compra integrales para artículos esenciales del hogar. Esta propiedad excepcional combina la emoción de una construcción totalmente nueva con el encanto establecido de una comunidad bien conectada. El tamaño de lote generoso proporciona amplio espacio para actividades al aire libre, jardinería o posibilidades de expansión futura. Los estándares de construcción de calidad garantizan durabilidad a largo plazo y eficiencia energética, mientras que el plano de planta pensado maximiza tanto la privacidad como los espacios de interacción social. Ya sea que sea un comprador de vivienda por primera vez, una familia en crecimiento o un inversor astuto que reconozca un valor excepcional, esta residencia ofrece confort moderno dentro de un vecindario próspero. La combinación de beneficios de la nueva construcción, amenidades incluidas y ubicación estratégica crea una oportunidad atractiva en el mercado competitivo de hoy. Experimente la mezcla perfecta de vida contemporánea y conexión comunitaria en esta notable casa de Lehigh Acres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $359,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $234.48

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,531 Sqft / 142.23 m²
Área Construida: 2,213 Sqft / 205.59 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Otro
Exterior: Otro
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $463.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 53 Susan Avenue S, Lehigh Acres, FL 33976, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Lehigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 1 BLK.6 PB 15 PG 91 LOT 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 354426L1010060040
Zonificación: RS-1

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 8:18 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 8:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: MGR Realty Services, Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Susan
Número de Calle: 53
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33976
Condado: Lee
Latitud: N26° 36' 45.8''
Longitud: W82° 18' 36.3''
Sufijo de la dirección: Avenue