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Casa adosada (townhouse) en venta en 2408 N 35th Avenue, Hollywood, FL 33021 con MLS-A12083972

📍 2408 N 35th Avenue, Hollywood, FL 33021

$425,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,487 Sqft / 138.15 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños
Ubicación deseable en Hollywood
Diseño espacioso y funcional
Acceso conveniente a autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños en una ubicación deseable en Hollywood. Con un diseño espacioso y funcional, esta casa ofrece una vida cómoda y una gran oportunidad para agregar tu toque personal. Disfruta de un acceso conveniente a las principales autopistas, tiendas, restaurantes y entretenimiento. Una excelente oportunidad para poseer una casa en esta zona muy solicitada. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00

Precio original en que se listó: $470,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $285.81

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 25 de septiembre de 2026 6:31 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,487 Sqft / 138.15 m²

Área Construida: 1,487 Sqft / 138.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Cancha(s) de Tenis

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,926.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2408 N 35th Avenue, Hollywood, FL 33021, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $350.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis

Nombre de la Subdivisión: SHERIDAN HILLS SEC 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHERIDAN HILLS SEC 1 68-35 B PT OF TR D OF SHERIDAN HILLS SEC 1 DESC AS,COMM AT SE COR OF TR D,NLY ALG E/L 455.47, WLY 86.42 TO POB,CONT WLY

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514208120111

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Audubon Park K8

Preparatoria/Bachillerato: South Broward

Escuela Secundaria/Intermedia: Attucks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de septiembre de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 25 de septiembre de 2026 6:31 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de septiembre de 2026 5:34 pm

Última modificación registrada: 6 de noviembre de 2026 5:55 pm

Información Adicional

Cortesía de: AIO Realty & Property Management

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: 35th

Número de Calle: 2408

Ciudad: Hollywood

Estado: Florida

Código Postal: 33021

Condado: Broward

Latitud: N26° 1' 57.2''

Longitud: W81° 49' 13.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# A12083972

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,249

Valor Promedio de Vivienda $395,800

Renta Promedio $1,707/mes

Edad Promedio 43 años

Población 49,064

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

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PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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