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Casa en venta en 3249 Muirfield, Weston, FL 33332 con MLS-A12084003

📍 3249 Muirfield, Weston, FL 33332

$1,799,999.00

5 Dorm.

3 Baños

2,973 Sqft / 276.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Amplio terreno frente al lago de 18,125 pies cuadrados
Casa de 5 dormitorios y 3 baños con 3,213 pies cuadrados de espacio habitable
Piscina, spa y paisajismo tropical en entorno estilo resort
Comunidad de golf con portón y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Situada en un terreno de 18,125 pies cuadrados con cercado, frente al lago, en un cul de sac de la codiciada sección Water Oak del Weston Hills Country Club, esta casa de 5 dormitorios y 3 baños ofrece 3,213 pies cuadrados de espacio habitable y un estilo de vida excepcional interior-exterior. Techos altos, puertas francesas, persianas de plantación, barandilla moderna de escalera y persianas de acordeón complementan el interior amplio. La cocina cuenta con gabinetes de madera de 42 pulgadas, un contraportón completo y un espacio de trabajo generoso para la vida cotidiana y el entretenimiento. La suite principal ofrece privacidad adicional y un balcón privado con vista a la piscina y al lago. Al exterior, disfrute de un entorno estilo resort con piscina, spa, paisajismo tropical, espacio amplio para entretenimiento y mucho espacio para una futura cocina de verano o área de juegos. El garaje para 2.5 autos incluye cargador Tesla y espacio dedicado para carrito de golf. Weston Hills es una comunidad de golf con portón y seguridad las 24 horas que ofrece 4 canchas de baloncesto, 4 áreas de juegos, una cancha de voleibol de arena, campo de fútbol de césped artificial, mantenimiento comunitario, parques y senderos para caminar, todo convenientemente ubicado cerca de escuelas Weston de alta calificación, tiendas, restaurantes y carreteras principales. Plano original del constructor disponible.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,799,999.00

Precio original en que se listó: $1,799,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $605.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Sala multimedia

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,973 Sqft / 276.20 m²

Área Construida: 3,818 Sqft / 354.70 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.42

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Ninguno

Longitud del frente: 0

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Spa: Sí

Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techo abovedado(s), Otro

Patio y Porche: Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Otros equipos: Otro

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1992

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,221.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3249 Muirfield, Weston, FL 33332, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $650.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Otra membresía disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Otro, Seguridad, Cerrada, Aceras, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SECTOR 7 SOUTH - PARCELS (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 7 SOUTH - PARCELS 5 & 6 151-41 B LOT 38 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 503924030590

Zonificación: R-3

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee Bay (broward)

Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay

Escuela Secundaria/Intermedia: Falcon Cove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 11:44 pm

Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 11:50 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty SW

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Muirfield

Número de Calle: 3249

Ciudad: Weston

Estado: Florida

Código Postal: 33332

Condado: Broward

Latitud: N26° 4' 32.6''

Longitud: W81° 36' 16.9''

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084003

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $165,045

Valor Promedio de Vivienda $821,500

Renta Promedio $3,456/mes

Edad Promedio 46 años

Población 11,603

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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