Apartamento en venta en 2431 SW 82nd Avenue 202, Davie, FL 33324 con MLS-A12084075

📍 2431 SW 82nd Avenue 202, Davie, FL 33324

$228,999.00
2 Dorm.
2 Baños
912 Sqft / 84.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • BELLOS 2/2 CON VISTAS AL AGUA Y AL GOLF
  • CABLE BÁSICO, AGUA, BASURA Y ALCANTARILLADO INCLUIDOS
  • CERCANA A LA UNIVERSIDAD Y A LA PISCINA Y AL TENIS
  • SIN RESTRICCIONES DE EDAD Y FÁCIL DE MOSTRAR

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

BELLOS 2/2 CON VISTAS AL AGUA Y AL GOLF, CABLE BÁSICO, AGUA, BASURA Y ALCANTARILLADO INCLUIDOS... UBICADA A MINUTOS DE LA UNIVERSIDAD NOVA, BCC Y EL CAMPUS DE FAU. SOLO A POCOS PASOS DE LA PISCINA Y DEL TENIS. ESCOLAS CALIFICADAS 'A' DE SILVER RIDGE. BUENA UBICACIÓN, CERCA DE AUTOPISTAS DE COMPRAS (195/ TURNPIKE/595) Y EL AEROPUERTO DE FT LAUDERDALE. CONDICIÓN PARA MOVERSE Y SIN RESTRICCIONES DE EDAD, TODAS LAS ENTRADAS DEL FRENTE FÁCILES DE MOSTRAR, ENVÍA TU OFERTA !!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $228,999.00
Precio original en que se listó: $228,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.09

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 912 Sqft / 84.73 m²
Área Construida: 912 Sqft / 84.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Alarma de Incendios, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa eléctrica
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1969
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 4
Código de zona de inundación: AH,AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,781.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2431 SW 82nd Avenue 202, Davie, FL 33324, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Cabaña, Casa Club, Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: ARROWHEAD CONDO NO I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Golf, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ARROWHEAD CONDO NO. I UNIT 209 (AKA UNIT 202) PER CDO BK/PG: 3959/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504121AA0190

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Horizon Elem
Preparatoria/Bachillerato: Oeste
Escuela Secundaria/Intermedia: Indian Ridge

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 11:02 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Dream Land Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 82nd
Número de Calle: 2431
Número de la Unidad: 202
Ciudad: Davie
Estado: Florida
Código Postal: 33324
Condado: Broward
Latitud: N26° 5' 24.8''
Longitud: W81° 44' 32.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084075 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084075
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