Casa en venta en 11406 Canyon Maple Boulevard, Davie, FL 33330 con MLS-A12084131
11406 Canyon Maple Boulevard, Davie, FL 33330
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia frente al lago en comunidad cerrada con portón
- Amplio terreno de aproximadamente 0,8 acres
- 5 habitaciones y 5,5 baños
- Garaje para 3 autos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienestar excepcional frente al lago en la prestigiosa comunidad cerrada de Long Lake Ranches, en Davie. Situada en un terreno amplio de aproximadamente 0,8 acres, esta casa bellamente mejorada ofrece alrededor de 5.200 pies cuadrados de espacio habitable, con 5 dormitorios, 5,5 baños y un garaje para 3 autos. Actualizada con cuidado y mantenida meticulosamente, la residencia combina elegancia atemporal con comodidad moderna y tecnología. Entre sus características destacadas se encuentran ventanas de impacto, elegantes pisos de mármol, una cocina bellamente renovada, baños actualizados, unidades de aire acondicionado más nuevas, un sistema de hogar inteligente integrado, un cuarto de lavado recién actualizado, un sistema de cámaras de seguridad de alta gama y pintura fresca en toda la propiedad. El plano de piso amplio y bien diseñado ofrece generosas áreas de estar y entretenimiento, creando una atmósfera acogedora tanto para la vida cotidiana como para reuniones especiales. Grandes ventanas permiten abundante luz natural mientras muestran el hermoso entorno frente al lago de la casa. Al exterior, la extensa propiedad brinda una maravillosa sensación de privacidad, tranquilidad y espacio abierto, con vistas pintorescas al agua que crean un telón de fondo ideal para disfrutar del estilo de vida del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 11406 Canyon Maple Boulevard, Davie, FL 33330, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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