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Apartamento en venta en 4113 Fairview Vista Point 107, Orlando, FL 32804 con MLS-A12084145

📍 4113 Fairview Vista Point 107, Orlando, FL 32804

$280,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,326 Sqft / 123.19 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Pisos de losa elegantes en toda la propiedad (2026)
Vista al agua desde porche privado con pantalla
Amenidades comunitarias: piscina, club social, lago, zona de playa y muelle/rampa de barcos
Cuota mensual incluye Spectrum

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Llave en mano y listo para disfrutar! Este hermoso condominio de primera planta Fairview Vista, rehabilitado, ofrece una vista deseable al agua desde el porche privado con pantalla y un plano cómodo e invitador. Con pisos de losa elegantes en toda la propiedad en 2026, A/C reemplazado en 2025, techo reemplazado en 2020 y lavadora y secadora nuevas en 2026. Disfruta el estilo de vida en Florida con amenidades comunitarias que incluyen una piscina, club social, lago, zona de playa y muelle/rampa de barcos comunitaria. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, entretenimiento y carreteras principales. La cuota mensual de la asociación incluye Spectrum. Una maravillosa oportunidad en una comunidad costera establecida. ¡Programa tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $280,000.00

Precio original en que se listó: $280,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $211.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Área Construida: 1,326 Sqft / 123.19 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Características de la piscina: Privado

Seguridad: Otro

Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Patio y Porche: Porche, Porche con Malla

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Construcción

Año de Construcción: 1980

Estilo de la arquitectura: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 3

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,902.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4113 Fairview Vista Point 107, Orlando, FL 32804, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $969.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Cubierto, Visitante

Cochera (Carpot): Sí

Comunidad

Asociación: Sí

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Pabellón privado de la playa, Otro

Nombre de la Subdivisión: FAIRVIEW VISTA CONDO PH 1 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones, Restricciones de muelle

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FAIRVIEW VISTA PH 1 CONDO CB 5/111 UNIT112 BLDG 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 102229265002112

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2026 5:17 am

Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 5:23 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Fairview Vista

Número de Calle: 4113

Número de la Unidad: 107

Ciudad: Orlando

Estado: Florida

Código Postal: 32804

Condado: Orange

Latitud: N28° 35' 9.8''

Longitud: W82° 35' 31.1''

Sufijo de la dirección: Point

Ver Propiedad en inglés MLS# A12084145

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $113,466

Valor Promedio de Vivienda $498,700

Renta Promedio $1,717/mes

Edad Promedio 38 años

Población 21,076

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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