Casa en venta en 1413 Carlson Dr, Orlando con MLS-O6435553

📍 1413 Carlson Dr, Orlando, FL 32804

$325,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,046 Sqft / 97.18 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa de lujo recién instalados (2026)
  • Dos dormitorios y baño actualizado con habitación adicional flexible
  • Patio trasero completamente cercado de 0.36 acres
  • Techo nuevo 2024 y HVAC atendido en 2025

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Virtualmente decorada. ¿Buscas tu primera casa sin renunciar al espacio, la privacidad y el estilo de vida de Florida Central que has estado soñando? Esto podría ser la indicada. Ocultada en una calle tranquila, esta casa ofrece el lugar perfecto para desacelerar y disfrutar de tener un espacio propio mientras te mantiene cerca de algunas de las áreas más queridas de Orlando. Entra y descubre una sala de estar luminosa y acogedora llena de luz natural y pisos de losa de lujo recién instalados (2026). Ya sea que disfrutes de una mañana tranquila en casa o recibas a amigos el fin de semana, el flujo hacia la cocina facilita la vida cotidiana y el entretenimiento. Encimeras de cuarzo, gabinetes blancos frescos y abundante espacio de almacenamiento crean una cocina tan funcional como hermosa. Un refrigerador más nuevo (2023), microondas (2023) y lavavajillas (2026) añaden a la sensación de estar listo para mudarse. Dos dormitorios y un baño actualizado se encuentran en un lado de la casa, mientras que la habitación adicional en la parte trasera te brinda la libertad de adaptar esta casa a TU estilo de vida. Con un baño adjunto, crea una oficina en casa privada, sala de juegos, refugio para invitados, espacio para educación en casa, sala de entrenamiento o lo que mejor funcione para ti. Luego sal y imagina las posibilidades en aproximadamente 0.36 acres. El patio trasero completamente cercado, con la cercadura completada en 2023, te brinda mucho espacio para barbacoas de fin de semana, un jardín, mascotas para correr y jugar o simplemente un lugar tranquilo para relajarte sin vecinos inmediatos en la parte trasera. La propia casa se encuentra en la Zona de Inundación X, con solo una porción del terreno del patio trasero ubicada en la Zona de Inundación A. Aún mejor, varias actualizaciones importantes ya han sido realizadas, incluyendo un techo 2024 y HVAC atendido en 2025, lo que te brinda aún más confianza al instalarte en tu nueva casa. Y no tienes que sacrificar la ubicación por todo ese espacio extra. Pasa tus fines de semana explorando el centro de Winter Park, reúne a amigos para cenar en College Park o disfruta de todo lo que Maitland tiene para ofrecer. Con acceso conveniente a la I-4, el centro de Orlando, los parques temáticos y hasta viajes de fin de semana a la playa están todos al alcance de la mano. Espacio para crecer, un patio trasero para disfrutar, actualizaciones cuidadosas y una ubicación que te mantiene conectado a todo. ¡Ven a experimentar cómo podría ser la vida aquí y programa tu visita hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio original en que se listó: $325,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $310.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6435553

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos

Medidas

Área Habitable: 1,046 Sqft / 97.18 m²
Área Construida: 1,513 Sqft / 140.56 m²
Área del lote: 15,692 Sqft / 1457.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 0.36

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Estufa Empotrada, Horno empotrado
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio, Porche delantero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X, A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,857.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1413 Carlson Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Peso máximo de la mascota: 100
Tamaño de Mascota Permitido: Grande (61-100 Lbs.)
Nombre de la Subdivisión: CARLSON PARK (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARLSON PARK S/38 LOT 7 & W 10 FT LOT 8BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 03-22-29-1180-01-070
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de agosto de 2026 3:12 pm
Activo en el mercado desde: 27 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 30 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de agosto de 2026 6:26 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 12:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de agosto de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 4:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS HERITAGE REALTY
Atribución: 407-862-9700
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CARLSON
Número de Calle: 1413
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32804
Condado: Orange
Latitud: N28° 36' 8.8''
Longitud: W82° 35' 58.9''