Apartamento en venta en 1881 79th St Causeway 1901, North Bay Village, FL 33141 con MLS-A12084174
1881 79th St Causeway 1901, North Bay Village, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños frente a la bahía con vistas panorámicas e ininterrumpidas.
- Remodelada totalmente con un nivel de personalización rara vez encontrado en el edificio.
- Tecnología inteligente integrada con automatización Samsung Hub, control climático Nest y audio Sonos.
- Balcón privado amplio que funciona como sala de estar al aire libre con áreas dedicadas para comedor, asientos y lounge.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una residencia frente a la bahía verdaderamente distintiva de 2 dormitorios y 2 baños con un plano único y vistas panorámicas e ininterrumpidas de la bahía Biscayne, el océano y el horizonte de Miami. Totalmente remodelada con un nivel de personalización rara vez encontrado en el edificio, esta casa combina un diseño contemporáneo refinado con tecnología integrada sin fisuras. La cocina personalizada cuenta con electrodomésticos de primera calidad y tecnología de vanguardia, mientras que los pisos de losa de gran formato, los techos suspendidos y la iluminación LED arquitectónica crean una estética limpia y sofisticada en toda la propiedad. La residencia está equipada con un ecosistema inteligente integrado, que incluye automatización centralizada Samsung Hub, control climático Nest, audio multi-room Sonos y tratamientos de ventana motorizados operados por control remoto. La tecnología se ha incorporado al diseño de la casa, creando un ambiente de vida intuitivo y excepcionalmente cómodo. El balcón privado amplio funciona como una verdadera sala de estar al aire libre, con áreas dedicadas para comedor, asientos y lounge, todo enmarcado por vistas de agua ininterrumpidas que permanecen abiertas y protegidas. Entre las características adicionales se incluyen lavandería privada en la unidad y una unidad de almacenamiento privado inusualmente grande. Bridgewater es una residencia íntima frente a la bahía que ofrece un vestíbulo recientemente renovado, centro de fitness y áreas comunes, junto con una piscina frente al agua, jacuzzi, cocina de verano, lounge de madera, sala de eventos y servicio de conserjería 24 horas. Situada directamente a lo largo de una de las paseos marítimos más deseables de Miami, esta no es una residencia estándar de Bridgewater. Es una casa cuidadosamente diseñada, totalmente integrada para un comprador que valora las vistas, la tecnología, la privacidad y la ejecución reflexiva.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1881 79th St Causeway 1901, North Bay Village, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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