Apartamento en venta en 333 Las Olas Way 2604, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12084257
333 Las Olas Way 2604, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Unidad de lujo en Columbus con entrada privada por ascensor
- 2 dormitorios y 3 baños completos
- Piscina estilo resort tropical multi-nivel totalmente renovada
- Terrazas con vistas panorámicas al océano, río y más
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor motivado considerará ofertas serias.
El lujo se redefine en esta unidad rara vez disponible en Columbus con entrada privada por ascensor: plano abierto.
2 dormitorios - 3 baños completos.
Vestíbulo, salón de piano, áreas de estar y estanque de koi junto con amenidades del sexto piso diseñadas por Steven G.
Patio de piscina estilo resort tropical multi-nivel totalmente renovado programado para abrir a mediados de diciembre.
La unidad presenta detalles arquitectónicos impactantes, acabados curados de ónix, mármol, granito y madera que brindan un estilo de vida sofisticado, todo realzado por paredes de vidrio de suelo a techo.
Terrazas expansivas con vistas panorámicas al océano, al río y en múltiples direcciones.
¡Atardeceres extraordinarios también!
La cocina culinaria inspira la cocina con amplio espacio de encimera, gabinetes Snaidero, despensa e isla central.
Disfrute reuniones informales en la sala principal, comedor y hermoso bar con fregadero, máquina de hielo y refrigerador.
La suite principal espaciosa ofrece el retiro definitivo con 2 vestidores enormes, una zona de estar y un lujoso baño inspirado en spa con ducha grande y bañera de inmersión.
Armarios a medida, sistema de iluminación Lutron, altavoces integrados en toda la unidad y almacenamiento adicional.
Conveniente a pie en el centro de Fort Lauderdale con compras ilimitadas, entretenimiento y restaurantes.
El parque Huzienga Park, valorado en 15 millones, acaba de completarse incorporando el restaurante SweetWaters justo debajo, así como Eddie Vs, Moxie's y mucho más opciones gastronómicas, todo a poca distancia a pie.
A 2,5 millas de la hermosa playa.
A 10 minutos del aeropuerto, 11 millas del Hard Rock.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 333 Las Olas Way 2604, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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