Casa en venta en 3397 W 72nd Place, Hialeah, FL 33018 con MLS-A12084288

📍 3397 W 72nd Place, Hialeah, FL 33018

$545,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,422 Sqft / 132.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de un solo piso en un barrio muy deseado.
  • 3 dormitorios, 2.5 baños con techos altos y amplio salón.
  • Pisos de losa de lujo recién instalados en los tres dormitorios.
  • Patio trasero completamente cercado sin restricciones de HOA.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa a esta excelente propiedad de esquina de un solo piso ubicada en uno de los barrios más deseados de la zona. Meticulosamente mantenida por sus propietarios originales, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños cuenta con un excelente diseño que incluye techos altos y una sala de estar espaciosa perfecta para entretener. Las actualizaciones recientes incluyen interiores recién pintados y pisos de losa de lujo recién instalados en los tres dormitorios. La suite principal privada sirve como un retiro tranquilo, completa con un generoso vestidor y un baño en suite dedicado. Salga al exterior hacia un patio trasero completamente cercado que ofrece privacidad sin restricciones de HOA. Proximidad a la I-75, la Autopista Palmetto, la Autopista Turnpike, escuelas de alta calificación y tiendas de primera categoría.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $545,000.00
Precio original en que se listó: $545,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $383.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de septiembre de 2026 3:43 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,422 Sqft / 132.11 m²
Área Construida: 1,458 Sqft / 135.45 m²
Área del lote: 3,826 Sqft / 355.45 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.09

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s)
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,608.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3397 W 72nd Place, Hialeah, FL 33018, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: RICHARD JOEL SUB (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RICHARD JOEL SUB PB 149-45 T-18357 LOT 19 BLK 1 LOT SIZE 3826 SQ FT FAU 04-2028-001-0570 OR 18110-2900 0598 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0420280670190
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Hialeah Gardens
Escuela Secundaria/Intermedia: Hialeah Gardens

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de septiembre de 2026 3:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de septiembre de 2026 3:46 pm
Última modificación registrada: 10 de septiembre de 2026 3:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hammer Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 72nd
Número de Calle: 3397
Ciudad: Hialeah
Estado: Florida
Código Postal: 33018
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 19.1''
Longitud: W81° 38' 53.5''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: W
Ver Propiedad en inglés MLS# A12084288 Ver Propiedad en inglés MLS# A12084288
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