Apartamento en venta en 1000 W Island Boulevard 1911, Aventura, FL 33160 con MLS-A12084297
1000 W Island Boulevard 1911, Aventura, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios y 2 baños
- Balcón privado con vistas panorámicas al Intracoastal Waterway, Océano Atlántico y horizonte urbano
- Acceso a amenidades de lujo: piscina renovada, spa y centro de fitness de última generación, canchas de tenis, pickleball y pádel
- Incluye agua, cable/internet y estacionamiento en el alquiler
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a la vida estilo resort en Williams Island. Esta residencia amueblada con 2 dormitorios y 2 baños ofrece la combinación perfecta de comodidad, privacidad y un estilo de vida excepcional en una de las comunidades con portón más buscadas de Aventura. El diseño espacioso está pensado para una vida cotidiana cómoda y para entretener, con interiores acogedores y un balcón privado diseñado para maximizar las vistas panorámicas del Intracoastal Waterway, el Océano Atlántico y el horizonte urbano circundante. Los residentes de Williams Island disfrutan de una extraordinaria colección de amenidades, incluyendo la piscina del Island Club recién renovada, spa y centro de fitness de última generación, canchas de tenis, pickleball y pádel, marina, senderos para caminar/correr, restaurantes, café, parque infantil, canchas deportivas, espacios sociales y seguridad 24 horas y servicio de valet. El agua, el cable/internet y el estacionamiento están incluidos en el alquiler. Convenientemente ubicado a minutos del Aventura Mall, con restaurantes y compras, además de Sunny Isles Beach, Bal Harbour, mientras que la mundialmente famosa South Beach y el dinámico centro de Miami están a solo 30 minutos. También está disponible para alquilar ~ EL VENDEDOR está pagando la primera membresía anual del club.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1000 W Island Boulevard 1911, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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