Casa en venta en 1843 NW 107th Street, Miami, FL 33167 con MLS-A12084345
1843 NW 107th Street, Miami, FL 33167
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Arquitectura de mediados del siglo XX auténtica de 1946 en Miami
- Lote de 13,900 pies cuadrados sin HOA
- Casa principal con 3 dormitorios, 1 baño y pisos de losa en toda la propiedad
- Edificio independiente de 398 pies cuadrados con energía solar y respaldo de generador
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Auténtica arquitectura de mediados del siglo XX de 1946 en Miami sobre un lote de 13,900 pies cuadrados sin HOA. Construcción sólida CBS con un perfil horizontal bajo, techo plano con aleros cantilever profundos, estuco blanco impecable y entrada cubierta y recuada. La casa principal ofrece 3 dormitorios, 1 baño y pisos de losa en toda la propiedad, una cocina con refrigerador, congelador y cocina eléctrica más un bar de cocina, y una lavandería con lavadora y secadora nuevas. Una suite de invitados privada en el lado de la casa tiene su propia entrada exterior y está conectada a la casa principal por una puerta interior: dormitorio, kitchenette, baño completo con ducha walk-in y aire acondicionado de pared. El comprador debe verificar los permisos y el uso previsto con el condado de Miami-Dade. Un edificio independiente de 398 pies cuadrados con energía solar y respaldo de generador es ideal para un estudio, taller o gimnasio. Patio cercado con césped amplio, 2 árboles de mango y 2 de soursop, patio, área de barbacoa, gazebo y cobertizo de almacenamiento. Paseo amplio que cabe un barco o una RV. Minutos de la I-95 y el corredor del Río Pequeño.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1843 NW 107th Street, Miami, FL 33167, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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